主题：申花地块大探营，申花这几年变化真大啊。。。

   1月7日雅戈尔地块进行了重新拍卖了，最终被景瑞拿下，讽刺的是景瑞以20.76亿元包揽了两宗雅戈尔申花退地，楼主就去现场实地探营了一番！

   先来说雅戈尔这块地吧！来回顾一下当时的情况：

    2010年11月30日，雅戈尔以24.21亿元总价竞得申花单元R21-19地块和R21-17地块，当时楼面价为1.81万元/平方米，成为该区域申花板块单价“地王”。

   两年半后，今年6月雅戈尔发布公告申明，终止杭州申花地块的开发并拟计提4.842亿元资产减值。

   雅戈尔表示，2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需变化发生了较大变化，综合权衡后，终止开发申花地块。为此，雅戈尔与杭州国土资源局协商解除该块土地出让合同，不再继续开发该地块。按照规定，若上述合同解除，雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同的4.842亿元将不予返还。

   如今，这两块地又要重新拍卖了，起拍价格相比当初的七千起拍价格高了一倍！但是景瑞分别以楼面价14795元/平方米和15936元/平方米拍下，不及雅戈尔三年前17751元/平方米和18114元/平方米的拿地代价。

来一张当年拍地的时候照片吧，那时候这一片还是广阔的天地，要什么没什么！
现在已经高楼林立了，赛丽慧园、保利香槟国际、东方福邸、和苑等等，除了慧园，其他都交付了！
真是想念当年的天空啊！再也回不去了吧！

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这个的远方是绿城赛丽慧园！
两年多来，这两块地就纹丝不动，早就成了附近农民的菜园子了。

东方福邸和万家花城

赛丽绿城慧园

慧园和西城年华

工地成了菜地！

申花大关小学

空地上都是菜啊

马上就没得种菜了

方家北路