主题：首套借贷虽有央行来撑腰，但多数中小银行依旧按兵不动~

上周央行发文力挺首套房贷需求后，杭城房贷市场终于出现了“松动”，最明显的当数几家国有大行，近日，工行、中行相继在官网发表声明，将提高个人住房贷款的审查审批效率。

但是，其他股份制银行，除了少数针对优质客户“有条件松动”，给予首套房9折利率优惠外，大部分中小银行仍然按兵不动，维持之前房贷政策。

央行虽喊话，但听不听就是各家的事情了。

借贷难是从何时开始？

从2013年6月开始，各地银行“钱荒”不断涌现，银行信贷大范围紧缩，“房贷难”成为购房者的普遍心声。

央行来喊话，力挺首套

今年5月12日，央行召开了住房金融服务专题座谈会，提出“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”等要求，这是自去年以来央行首次公开力挺自住首套房贷款。央行窗口指导过去一周，已经有多家银行对此“指导意见”进行了回应。

各银行举措不一

5月15日，工商银行在其官网上发布《工行个人住房贷款业务平稳健康发展》的公告，表示将高度重视个人住房金融服务，将进一步合理配置贷款规模，及时满足客户的用款需求。并进一步提高个人住房贷款的审查审批效率，加快个人住房贷款审批。据悉，截至4月末，工行的个人住房贷款余额达1.83万亿元，比年初增加了1272亿元。

中国银行也表态称：将重点支持首套自住型购房贷款，努力满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。并明确表示，中国银行在今年新投放的个人住房贷款中，近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。

兴业银行、平安银行已率先进行了首套房房贷利率的调整。据中新网房产频道电话了解，之前曝出“停贷”传闻的兴业银行，目前已将首套住房贷款利率调整为基准利率上浮5%，相较于之前的上浮10%下调了5个百分点

目前平安银行房屋按揭中的首套房房贷利率执行85折优惠，具体区域支行会因大政策不同而有所差异，但大致情况如此。房款速度没有具体的时间，一般要经过7个流程，大概最少一个月

老大来喊话，小的们果然还是听话，但是除了表态支持央行“喊话”内容，具体落实在措施还得在日后行动中一看究竟~

估摸着还是要等的，这贷款银行也没什么好处的

银行放贷规模直接决定了房地产的交易规模，将不降价就看银行举措了

现在银行都是自危状态，估计都不太愿意承担风险

没什么惠利的话银行也不放首贷，吃力不讨好的事

贷款给购房者银行没好处的

 对

老大都来喊话了，不过没什么收益确实银行也不会动