主题：看到这样一个内容，感觉牛逼哄哄的，崇贤也算是大城北了，哈哈

看到这样一个内容，感觉牛逼哄哄的，崇贤也算是大城北了，哈哈，顿时觉得倍儿有面子啊！

大家还记得年初德信北海公园和天鸿香榭里降价之后，杭州楼市各大媒体各大网站都对接下来降价板块降价楼盘的预测么？而同时，大家是不是又很不不屑的想说：除了这两个有些瑕疵的楼盘降了价，就完全没有啥楼盘有动静了！！ 其实吾也是这么想的！~

德信北海公园和天鸿香榭里降价之后，杭州楼市很是动荡了一番，不是因为其他楼盘降价而动荡，而是因为其他板块其他楼盘都TMD安静了！甚至有几个楼盘因为推出几套特惠房源，然后就被炒出来说“××楼盘降了！”其实人家楼盘保不定在那委屈呢：人家没降的~~

言归正传吧，吾今天其实想说说大城北板块的！想跟大家讨论讨论这大城北板块未来房价会怎样一个走势！

为嘛想说这个话题？

因为：一、人家整理好些关于大城北板块的资料（往下看↓），就是想找人说说讨论讨论嘛~~

   二、两个降价楼盘都是这个板块里头的~~

   三、吾一度觉得这个板块在北海公园和香榭里的带领下开始价格波动的风潮~~

   四、噶大的一个大板块，最近实在有些安静啊~~

先回顾下13年年底14年年初搜房站长对杭州楼市板块等的一些预测：

2014 · 杭城楼市下一轮降价区域大预测

http://xuhuifuhj.fang.com/bbs/2011103976~-1/52862297_52862297.htm 

开局2014 · 杭城楼市热门板块大预测!!!

http://lijingshanby.fang.com/bbs/2010978798~-1/520901798_520901798.htm

开局2014·大鳄们的2014：您更看好谁？

http://xuhuifuhj.fang.com/bbs/2011103976~-1/52852022_52852022.htm

开局2014 · 杭州将推进行政区划调整，楼市会何去何从？

http://qixianjunlz.fang.com/bbs/2011063006~-1/516123548_516123548.htm

接下来吾来和大家好好唠叨下大城北板块：

2013年下半年大城北板块作为一个新兴崛起的区域出现的众人面前，这个“大城北板块”可以说是城北再往北的延伸段，它相较于之前的“城北板块”有两个非常明显的变化：一、版图扩大了很多，原本的城北是大关以北的概念，后来桥西也算城北了，最后现在从莫干山路以东，半山田园一带，包括绕城以南都算是城北的区域了。二、城北的质发生了变化，它的配套完善和丰富了。

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总结大城北板块崛起点的话，有两点：①大型商业项目的落子；②大型房企的纷纷进驻。

·大型商业项目的落子：2013年3月，万达竞得勾庄地块，正式进入大城北；2013年6月22日，大城北首个综合体项目西田城一期正式营业；2013年7月，万达广场售楼中心正式亮相；另外附近还有北城天地、运河天地和杭州国际会展中心等配套。

万达广场售楼中心：

城北天地：

杭州国际会展中心： 

西田城购物中心：

 

 
运河天地：

·大型房企的纷纷进驻：2012年7月，万科以楼面价4430元/平竞得万科北宸之光地块；201年11月，滨江以6265元/平的楼面价竞得板块内的两宗地块；随着两个大牌房企的接连进驻，作为新兴区块的大城北开始全面发力，不到一年时间，融科、金地、万通、越秀纷纷扎堆进驻。而区域内的楼面价也从万科北宸之光的4430元/平跃升到越秀的9600元/平，翻了一番，从无人问津到如今的争相进驻，这个新兴的区域正以人们意想不到的速度迅猛发展着！

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同时，大城北板块值得关注的地方还有它的规划。从武林门到桥西，沿着运河和上塘高架一路向北便是新兴崛起的大城北区域（图一）。而上塘高架作为城市的中轴线，则将这一区域和钱江新城、武林商圈、黄龙商圈等重要的城市核心区串联起来（图二），此外，规划中的地铁3号线和5号线都在大城北交汇（图三），未来这里的交通或将更加便捷，可以说跟主城区完全是无缝对接的！

图一：

 
图二：

 
图三：

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要说起城北板块的配套的话，那确实是不错的，不过这帖子里的万达广场啊西田城啊北城天地啊等等，跟崇贤这边就不大搞了，北宸府主要还是要靠亿丰那个综合体项目的！

最主要的是，北宸府离有亿丰综合体项目真的是很近很近啊，哈哈哈

楼主，我想问一句，你那头像是你本人吗？？？？？？？？

哎哟，说是大城北板块，要我说，北宸府还就是傍着崇贤新城发展更心安理得，那万达广场万达商圈什么的就不要去想了

 隔着不要太远好不好！ 楼主说的对，还是傍着亿丰综合体项目吧。

这地价看着真恐怖、、、涨这么多啊、、、

大型房企的纷纷进驻：2012年7月，万科以楼面价4430元/平竞得万科北宸之光地块；201年11月，滨江以6265元/平的楼面价竞得板块内的两宗地块；随着两个大牌房企的接连进驻，作为新兴区块的大城北开始全面发力，不到一年时间，融科、金地、万通、越秀纷纷扎堆进驻。而区域内的楼面价也从万科北宸之光的4430元/平跃升到越秀的9600元/平，翻了一番，从无人问津到如今的争相进驻，这个新兴的区域正以人们意想不到的速度迅猛发展着！

 估计是一对大开发商进驻了 所以东西贵了么、、、、、、