主题：【户型】田员外120方B2户型分析报告，入手必看！

     金隅田员外主打90方左右的小户型，户型兼具功能性及居住性。值得注意的是项目的得房率在87%-89%，整体得房率高，性价比较高。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。

     120、127方的大三房设计则是追求大空间大尺度，但整体设计中规中矩，无较大特色。但是大的空间住起来也更加舒适自如，不会再空间上感觉到局促或压抑，对于购房者来说也是不错的选择。

先上户型图

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优点：
1、客厅餐厅一体化，东向设有270度的飘窗，扩大视野采光面
2、120方三房两卫设计，户型功能齐全，空间尺度感大，居住舒适感提升
缺点：
1、次卧门朝向客厅，私密性降低。访客入户，次卧室内情况一目了然，私密性降低。建议可以增加玄关，作为遮挡。
2、书房紧接厨房，受油烟影响。因此，住户炒菜时要注意关门，开油烟机。
综合来看，B2户型作为120大三房两厅，空间尺度较大，其余设计中规中矩。

进门就是书房，书房和厨房在一块 怎么想的

次卧私密性不行啊

主卧的卫生间还不如做成衣帽间呢

感觉120方不如90方啊

户型一般 没啥亮点

一般啊

太长了

一般