主题：户型比拼：田员外和桦枫居 你更喜欢哪个

 作为杭州城东北板块中接轨杭州主城最为紧密的区块，华丰、半山板块距离武林广场都在8公里左右，嘉里桦枫居和金隅田员外两个项目所享的区域配套雷同。在价格差不多的情况下，我们买房的都比较注重房子本身的空间利用率采光及户型。

这里我选取两个项目刚需小户型进行户型的比较。大家看看哪个更符合购房需求的

提示：判断一个户型的价值，主要有几方面的参考因素，包括空间结构、空间功能、面积实用性、空间灵变性。

先上户型图

金隅田员外A-3户型（1-18层标准层 偶数层）

嘉里桦枫居A户型

金隅田员外A-3户型(偶数层)   建筑面积约89.01平米 2室2厅1卫

  【户型点评】

  1、空间结构：长方形空间，全明通透。

  2、空间功能：两房朝南，双阳台，每个房间都能干爽通风。起居室与卧室相对独立，既有连通又有分隔。卧室阳台还可以拥有极佳的“室外景观台”。餐厅连接客厅，外面还有大阳台，空间舒展开阔。两个卧室都能享受到充足的阳光。

  3、面积实用性：整个户型方正，没有边角、拐角等无用空间，空间利用率较高。

  4、空间灵变性：有南北双露台。扩展了会客、休息舒适度。

桦枫居A户型 建筑面积约84平米 2室2厅1卫

【户型点评】

  1、空间结构：户型方正、南北通透、采光较好。

  2、空间功能：起居、餐饮空间与卧室东西分离；客厅有南向阳台拉伸室内视觉空间，L型厨房与餐厅紧密相连，使用方便。

  当然也有缺点，厨房虽然有阳台，但是作为中间套整体凹型部位，采光效果一般，只有一个卫生间，需要景观卧室，不够安逸。北向次卧只有一个小飘窗，通风采光稍稍欠缺。

  3、面积实用性：整个户型面宽达到了10.4米，其中进门客厅格局方正，面宽3.8米，进深比约1.1，对外采光通风便利，空间感受实用舒适，保证了使用率。不过两个卧室的飘窗拐角处实用性一般。

  4、空间灵变性：拥有两个南向阳台和飘窗，但不能隔为单独空间。

一眼看过去，田员外的户型方正多了

金隅的户型做得都还不错的

 客厅还带飘窗是吧

应该是餐厅那里有个飘窗

怎么不说说各自的得房率呢 这个是最直观的数据了

喜欢田员外的，方正，采光好，户型设计上比桦枫居的更合理