主题：萧山2013读地手册

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2013年《萧山读地手册》共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩，其中纯住宅11宗，合计约1071亩；商住用地22宗，合计约1548亩；商业用地50宗，合计约1919亩。

2013年萧山区读地手册情况表

主城区仍为推地大户，大江东新城、浦阳江生态区紧追其后 据萧山读地手册统计，2012年萧山主城区共推地36宗，合计约1827亩，为推地最多推地面积最大的区块。主城区包括城厢镇街道、北干街道、新塘街道、蜀山街道4个街道，为萧山区经济、文化中心。主城区内交通发达，新建或者扩建了市心路、金城路、人民路、南环路、蜀山路、湘湖风情大道等多条高规格的市区道路，以道路为纽带将城市老城区、新区、经济技术开发区、湘湖旅游度假区等区块湘湖衔接，形成一体。

纯住宅用地稀缺，但具有规模优势

据统计，2013年度萧山区计划推纯住宅用地仅11宗，主要分布在萧山主城区附近，其中新塘街道4宗，城厢街道1宗，湘湖新城1宗，市北区块1宗；而浦阳生态经济区也有4宗宅地计划出让，分别为浦阳镇2宗，所前镇2宗。

尽管纯住宅用地较我稀缺，但却具有规模优势。最大的一块宅地为位于湘湖新城板块湘湖农场地块，东至湘虎路，南至溪东线，西至东汪村交界，北至湘湖农场横河，宗地面积为230亩。除了湘湖新城面积超过200亩的宗地之外，宗地面积超过100亩的地块也有4宗，宗地位置分别位于城乡街道的湖头陈和杜湖社区、新塘街道的花木城、新塘街道的吕才庄、所前镇来苏州村。

商业用地为主推

在2012年出让的28宗地块中，超过6成为纯商业用地，而2013年预计推出的商地宗数亦达6成有余。此外，2013年预计推出的商住用地达到了22宗，占总数的26.5%，而2012年商住地成功出让8宗，占2012年出让总数的28.57%。

相对于纯住宅用地分布的相对集中，本次推出的22宗商住用地分布于萧山的各个板块：其中主城区7宗，最大的一宗面积近189亩，位于蜀山街道；大江东新城7宗，最大的一宗面积100亩，位于临江街道农二场；浦阳生态经济区2宗，最大一宗面积106亩，位于义桥镇湘东村(东方文化园)；其他地区5宗，最大一宗面积69亩，位于衙前镇项漾村。

2013年商住用地出让的比重按照2012年出让地块情况进行调整，住宅与商业搭配销售，在平衡房地产市场同时，也降低了风险。

2013年萧山区商住、商业用地分布区块统计

2013萧山区推介手册地块详表