主题：综合多方面因素，还是觉得九龙仓君廷最合适！

 因为朋友要买房子，所以楼主就帮了他这个忙，他有意向的余杭的三个楼盘龙湖香醍溪岸，九龙仓君廷，众安理想湾，于是乎，给做了一个详细的分析，不是专业的，但是是最真实的想法，最后看来看去，还是九龙仓君廷最合适。
  
  价格
  这三个楼盘的价格，相差不大，均价分别是：
  龙湖香醍溪岸6200
  九龙仓君廷6900
  众安理想湾6388
  稍微九龙仓君廷高一点

  开发商
  龙湖香醍溪岸：杭州龙湖房地产开发有限公司,杭州龙嘉房地产开发有限公司,龙湖地产,龙湖集团
  九龙仓君廷：锦兴房地产开发（杭州）有限公司,九龙仓（杭州）置业有限公司
  众安理想湾：杭州安源房地产开发有限公司

  开发商上比较龙湖名气比较大一点，九龙仓也还可以，杭州安源名气就没那么大了。对与购房者来说选择好的开发商也是非常重要的一点，特别是购买期房的时候能大大减少风险，没什么名气的开发商往往就没什么实力，说不定哪天资金就出问题了，相信谁都不愿意看着自己的房子变成烂尾房吧！而且好的开发商往往有好的物业，这点对以后的生活影响是很大的。
      
  装修
  这点三个楼盘一样都是毛坯房，看样子要买的话需要业主自己动手了，哈哈
  

  楼层
  龙湖香醍溪岸：高层、合院别墅
  九龙仓君廷：高层、别墅
  众安理想湾：排屋 、高层
  三个楼盘都有别墅跟高层可选，龙湖的是合院别墅，体现了一种中式居住法则，更有邻里情怀。不过我想在大多数购房者都是刚需着吧，就是图个便宜。排屋别墅当然比较贵了，我想要是我的话更愿意去杭州主城区买了，不过也不缺乏一些本地人的归乡情怀。
      
   交房时间
  龙湖香醍溪岸：已交房
  九龙仓君廷：2015年下半年
  众安理想湾：2016-6-30

  可以看到龙湖已经交房了，现在卖的是现房了，这样一方面房屋的质量能更直观的展现出来，不过另一方面可能好的房子卖的差不多了，选择性就少了点了。
   九龙仓君廷也是今年下半年就要交房了，现在买时机还是不错的，相对来说价格也会优惠一些
  众安理想湾离交房就还有一阵子了，要买的网友可以观察一阵子再下手。

  周边配套
  先来看看有孩子的家庭最关心的学区问题。
  龙湖香醍溪岸附近没什么学校，往北在九龙仓君廷楼盘附近有

  塘栖三小教育集团朱家角分校
  塘栖第三幼儿园
  塘栖第一幼儿园朱家角分园

  众安理想湾离很多学校都很近：

  余杭区临平星火小学
  临平第五中学
  临平街道幼儿教育集团禾丰园区
  稍微远一点有余杭高级中学。

   交通
  交通方面感觉还是众安理想湾比较好一点，其它两个楼盘都不是很便利。
  众安理想湾在国道边上，自驾很方便。离临平地铁站也还蛮近的，公交出行便利

九龙仓也不是什么好鸟啊

杭州现在市场已经开始回暖了

 拜托，———— 一帮托不要来炒房子了好吗！？

喜欢就买吧，现在买房子不吃亏

九龙仓比他们价钱高了这么多，不值！