主题：“限降令”来了，现在不降价更待何时，君廷的时机选的对啊

限降令来了，君廷已经“折后价”了，这时机选的对啊

【限降令】从5月22日开始，如果杭州商品房实际成交价低于备案价格超过15％，将无法实现网签。

不少业内人士认为，限制网签的行为实为限制开发商降价。不过，杭州市物价局等相关部门随即通过媒体解释称，上述要求是规范商品住房销售价格申报备案行为，并非禁止降价。

“限制网签是不是限制降价，目前还难说，但现在关心的是被限制网签后，如果重新进行价格备案，该怎么操作？尤其是重新申报的价格低于此前备案价格超过了15％，会不会被准许预售？”杭州当地一较为知名的地产商负责人表达了他的困惑。

值得注意的是，杭州市区目前可售商品房达12.5万套，居历史高位，而土地资产更是出现了连续几个月成交金额下降的现象。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，这其实反映楼市预期出现变化，地方政府从防暴涨转为了防暴跌，尤其是杭州这类库存量较高的城市。

形势好的时候限涨，形势差房企需要降价来提升销售以维持生存的时候限跌，这是要逼死开发商。

无所谓经济面多么乏力，无所谓民营企业日子多么难过，无所谓之前作出的承诺，无所谓城市规划多么混乱，无所谓资源分配多么不合理。至对自己乌纱帽有所谓。

哎，替kfs掬一把辛酸泪