主题：【楼市零知道】杭州城中板块的那些事儿~

    所谓城中版块，就是杭州概念上的市中心版块，也是杭州一个屹立不倒的板块，任何一个版块都有可能没落，但是它永远不会。

    先来看看城中板块的楼盘供应情况

  城中版块几大热门楼盘：武林壹号、九龙仓君玺、绿地华家池1号、滨江华家池、融信杭州公馆

  虽然楼市的供应量节节升高，但想在市中心买房子的人却总觉得挑选余地不大，这里寸土寸金，可以盖新盘的地方确实不多。不过，今年对于想在杭州市中心买房的购房者而言，确实是个好年份，东南西北都有房源，预计新增供应有望达到3000套以上。

  3000套的供应量主要集中在三大区域，一个是目前已具规模的武林板块，这里的楼盘包括武林壹号、九龙仓君玺、武林外滩、新华园、新湖武林国际、绿城兰园等，这些楼盘单个的在售存量普遍在100-300套之间。根据合创地产机构的统计数据，其中武林壹号存量192套、新华园395套，算是存量相对比较多的楼盘，板块存量总共不到1000套。今年不少在售楼盘都将继续推出一定数量的新房源，保守估计在400套以上的新增供应量，具体要根据各个楼盘的销售情况来看。

  另一个值得期待的供应大户是华家池板块，这里的三个楼盘相继在2014年末集中亮相，全是崭新的新盘，房源量当然也相当可观，其中绿地华家池1号项目总共约1600多套房源，其中今年预计上市260多套。滨江华家池总供应量约683套房源，今年预计上市300套左右。世茂天宸总供应量约600套，今年预计上市240多套。板块今年总上市量预计达800套。

  市中心城西、城北的几块新拍地块，今年也将陆续亮相并推出房源，最值得关注的是原杭师大地块，规划案名为融信杭州公馆，10栋亲湖洋房，3栋钻石天幕高层，据透露，今年计划销售约20亿元，按这个来计算，400-500套左右的供应量应该是有的。还有凯德湖墅项目占地共计3.2万平方米，总建筑面积约8万平方米，预计今年推出房源500套左右。还有龙湖的杭电大地块，预计2015年年中也将开盘，计划今年推出约4万平方米房源，以改善型户型为主，按照套均140平方米计算，供应量约200-300套左右。这几块地加起来的供应量已超过1000套。

    杭州的城中板块比较复杂，杭州市中心主要是在上城区和下城区，但是也包括部分西湖区，拱墅区和江干区。地理位置上看就是靠近西湖，在杭州地块的中心位置。

     是杭州最繁华的板块，这个版块的房子的房价自然也是天文数字了。

    看看城中板块一些彰显繁华都市气派的地标式配套吧。

        杭州大厦

  西湖文化广场

 湖滨银泰

    河坊街

    在杭州，自然还有醉美的西湖~~

        西湖边上的房子，那都是天价，差不多已经是价值连城了，说是坐地起价那不为过，几千万还是上亿，那都很常见的。不知道这些房子真的能卖掉，还是只是有价无市。。。

还是西湖边上比较发达啊

杭州最核心的区域啊

好高大上

城中板块都不便宜啊

土豪聚集地