主题：萧山马上要火了！杭州最大可能在萧山诞生！！
- 发表于2013-10-10
看来杭州还是要靠我大萧山呀。哈哈哈
- 发表于2013-10-10
听说取消了。
- 发表于2013-10-10
最新消息，原定于10月10日下午出让的萧山土地出让会临时取消。原计划出让的两宗地块为萧政储出[2013]31号地块与萧政储出[2013]32号地块。
- 发表于2013-10-10
为什么取消？这么好的地，肯定是。
- 发表于2013-10-10
最近的地王真是扎堆了。
- 发表于2013-10-10
萧山取消地王出让一事，极易让人联想到近期国土部的一则未成文要求。9月25日，国土部副部长胡存智要求供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出“地王”。
- 发表于2013-10-10
的确是取消了。
- 发表于2013-10-10
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10月10日，萧山区将有两宗地块出让。其中一宗为总面积200亩的低密度宅地，该地块位于湘湖已开发景区，总起价33.75亿元，楼面起价23000元/平米。据历史资料显示，该地块的总起价和楼面起价均创下萧山土地历史新高。
个人希望本地的萧山开发商能拿下这块风水宝地！
更值关注的是，该地块由于出让面积大、总价高，即便直接成交，也已是杭州萧山的总价“新”。同一天出让还有商住综合地，起拍楼面价为7091元/平米。
萧政储出[2013]31号地块为住宅用地，位于湘湖农场，东至现状苗木地，南至湘溪路，西至东风河，北至规划道路。地块200亩体量，容积率1.0-1.1，起拍总价337548万元，楼面起价2.3万元/平米。容积率来看，低容积率的规划方案，加上良好的自然景观资源，地块必然定位为的排屋、别墅项目。
31号地块样貌：
31号地块样貌：
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31号地块是湘湖已开发景区中第二宗出让的住宅用地，也是2013年萧山读地手册收录面积最大的一宗土地。而第一宗用地则是2007年12月14日滨江房产18.8亿元拿下的相互三期内首个住宅项目——湘湖壹号，楼面价8060元/平米，创下当时萧山区总价、单价双。
萧政储出[2013]31号地块起拍价33亿元，这是萧山土地市场历史以来最高的起拍价，已经足够资格成为萧山区域。与此同时，业内预测，该地块更有可能刷新杭州2013年年度楼面价纪录。
2013年杭州土地市场最高成交单价记录为25803元/平米，是由北京金隅竞得的钱江新城南星单元D-01地块。起拍楼面价2.3万元/平米的萧政储出[2013]31号地块已经与之很接近。更为接近的是华家池地块。9月5日，震动全国的华家池地块出让中，最高单价为世茂竞得的其中一宗，成交楼面价为23828元/平米。相比较之下，可见萧政储出[2013]31号地块来势汹汹。
31号地块位置：
32号地块的位置：
萧政储出[2013]32号地块是一宗商住综合地。据资料显示，该地块位于市北区块金城路以南、济民河路以东、盛元蓝爵国际以西、金山以北。其中，地块临金城路道路红线100米的16838平米为商业用地，而另外13544平米为居住用地，起拍价为71770万元，折合楼面价为7091元/平米。
从所处区域来看，萧政储出[2013]32号地块为一宗成熟地块，区域内有萧山区政府、人民广场、开元加州阳光等大型市政商业配套，加上规划有站点，同样被开发商重视。目前该区域楼盘均价为20000元/平米左右。