主题：临平山北板块“更名”为两山板块，“两山板块”更能体现山景优势
- 发表于2014-04-01
交通四通八达，地铁一号线拉动新兴板块日渐成长
在对两山板块一些业主了解到，大家首先看好的是区域内快速蝶变的交通现状，这一点只要亲自驾车来一趟就能感受到。邱山隧道打通山南山北，星光街又将两个区块直接连通，让山北人可以很从容的享受山南的成熟大配套。如今两山板块再添一条半山隧道，让两山板块的前景更加明确。日前从临平北西沙北路出发，经半山隧道约35分钟便直达杭州主城区。
临平地铁站
板块内公共交通发达，更重要的是，地铁一号线的开通和进一步的规划，让两山板块的人居大盘瞬间进入发展的机遇期。拉动区域价值快速成长。交通如此便捷，使得更多主城区的购房者能够接受“居住在临平北，上班在主城区”的生活构想。
“两山”配套逐步成熟，生态宜居优势明显。
在楼市专家看来，两山板块日益成熟的配套优势与珍稀的生态环境，是吸引开发商进驻的重要原因。政府在此投入40亿元重点打造的宜居大城北计划，极大带动了各类配套的兴建和开发。经过几年的发展，板块内SHOPPMALL、农贸市场、医院、学校等配套日益完备。教育是临平北最大的配套优势，能满足孩子从幼儿园到高中的全程教育，聚集育才实验小学、杭二中、临平一中及著名的余杭高级中学，共同形成余杭区最好的教育资源。
此外一个占地3.75平方公里的商务发展综合配套区(BDC)正在规划中，集商业综合体、五星级酒店、高档写字楼等于一体，浙医二院余杭医院也已经确定落户此地。开车5分钟便到沃尔玛购物广场，而麦德龙也即将入驻临平北。更为重要的是，方圆几公里的区域内密集规划有世纪、风荷、玉荷、碧荷等6座生态公园，多组团的奢侈生态，对目前的杭州楼市来说已经非常珍贵，这些都是吸引购房者置业的重要原因，两山板块越来越具备宜居性。
产大鳄纷纷进驻，地段价值与日俱增
“山南是现在，山北是未来”，不仅已成为业内的共识，而且越来越多的购房者也意识到这一点。三年前，临平北只有绿城·蓝庭几个大盘，三年后，除了绿城、金都这些本地房产外，还吸引了金帝、赞成、中铁置业、九龙仓等外来开发商纷纷进入。民企、国企、港企、央企等地产大鳄齐聚两山板块，足以证明这一区域强大的未来前景。
丘山隧道，链接山南裕山北的主要道路~
- 发表于2014-04-01
交通便捷才是硬道理呀
- 发表于2014-04-02
- 引用：旧日年华在2014-04-01 10:46:53写道：
- 1楼
近日，由绿城集团、中铁置业、莱茵达集团、众安房产、金帝房产、万宝城、金都集团等“两山板块”主流开发商共同发起举办一场名为“中国·杭州·两山飞地”的论坛，发布了“两山板块”案名。 据了解，两山板块，所指的即过去的临平山北板块，该板块的商业住宅开发始于6年前绿城·蓝庭等项目的面市，近年来，板块内已聚集了绿城、金都、中铁、众安等多家大牌房企，2013年在售的项目包....
- 引用：讃多力在2014-04-02 10:01:59写道：
- 7楼
这个万宝城开业以后，可能会好很多吧
- 引用：冬天的icecream在2014-04-02 10:08:01写道：
- 8楼
那是的，有个商业中心还是不一样的
生活会方便很多，不用去山南了
近日，由绿城集团、中铁置业、莱茵达集团、众安房产、金帝房产、万宝城、金都集团等“两山板块”主流开发商共同发起举办一场名为“中国·杭州·两山飞地”的论坛，发布了“两山板块”案名。
据了解，两山板块，所指的即过去的临平山北板块，该板块的商业住宅开发始于6年前绿城·蓝庭等项目的面市，近年来，板块内已聚集了绿城、金都、中铁、众安等多家大牌房企，2013年在售的项目包括中铁逸都、莱茵知己、众安理想湾、绿城莲园、万宝城、金都夏宫、赞成香颂等。
为什么开发商要联手“变更”板块名称呢？有开发商表示，临平山北板块不完全依附于临平本地市场，更名为“两山板块”后，将让主城区购房者更能够认识到板块的地缘优势。
中铁逸都营销部部长王冠
“两山板块”更能体现山景优势
这个板块以前是叫临平山北，但是这个命名没有很好地体现板块的优势，板块实际上是在临平山与超山之间，山景资源非常丰富，就整个杭州来讲也是很稀缺的，现在命名为两山板块，更能够体现这个板块的山景优势。
两山板块七八千元每平方米的住宅均价，从整个大杭州范围来讲都是很有竞争力的。并且板块的配套资源非常丰富，临平作为余杭区政府所在地，发展成熟度很高，板块配套体系是其他近郊板块不能比的。
这片区域聚集了很多大牌开房商，大家都进到这个区域，本身就能说明这个板块是很有吸引力的。
中铁逸都过去的销售重心主要是在临平，从购房人群来看，主城区也有一部分购房者，但占的比重不大。2014年，项目主要还是推高层、小高层，主力户型面积从89方到137方。中铁逸都在整个板块动作是最快的，今年年底就能够交房，应该说有独特优势。
众安理想湾营销总监沈静
项目80%的客户来自主城区
临平山北的项目并不完全依附于临平本地的购房需求，现在板块内的整体供应量也比较大，完全靠临平市场是不可能消化得了的。更名为“两山板块”，一方面更能体现板块的山景资源特色，另一方面，也让主城区的购房者更愿意、更能够去了解板块的地缘优势和交通便利性。
现在，众安理想湾的客户中，有80%来自主城区，这个比例是整个板块内最大的。因为我们一开始在推广上就有侧重点，比较关注主城区的市场。
众安理想湾的总体量有53万平方米，去年10月首次开盘，今年是我们项目的销售高峰年，高层公寓、排屋会一起推。
莱茵知己营销总监李奖
今年两山板块会有突出表现
以前叫临平山北板块，这个名称对板块景观资源的体现不够突出，特别是杭州的购房者，一听到临平山北，普遍第一反应会感觉比较远，实际上，这里与主城区的交通联系是非常紧密的，特别是相对于城北来说，这里的交通便利度一点也不输于下沙。现在板块内的几大项目一起，推动临平山北“更名”为两山板块，就是为了更好地体现和突出它的优势。
两山板块集合了价格优势、配套优势、景观优势，就杭州来讲还是比较有竞争力的。近两年，区域内的商业、生活配套有了明显的提升，今年，两山板块可能会有一个突出的表现。
莱茵置业在这片区域有两个项目，一个是在售的莱茵知己，今年主要会推出一批别墅，同时也会加推一批公寓产品。另一个项目在临平汽车北站，属于一个中型的综合体项目。
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