主题：2013年年底楼市再拉降价警报 降价迫在眉睫？

   年底了，你们有没有感觉到楼市正在发生某种奇妙的变化？？？

   对于那些尚未完成年初制定指标的，他们需要通过冲量的方式来完成任务，至少要尽可能地去接近任务；对于那些已经完成指标的企业，因着房地产市场不确定的未来，老板可能也提高了指标数据，因此，也需要在年底来尽力完成~~~~~~~~~~~

   在这个问题上，啥公司都一样的，也别说是你们的公司我们的公司，还是房地产公司捏。

    这种指标上的严酷要求，催生出年底一个相对疯狂的市场，无数的项目扎堆进入这个市场，造成这段时间天量的供应量。加之楼市前段时间积压的高库存，这使得年底的楼市更显现出某种疲软来，即便有一些楼盘热销火爆，但也以低价入市带来的。这种立竿见影带来的销售效应，正被越来越多的楼盘效仿，这也同时催生出一个广阔的低价市场呢。

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举个例子先~~~

警报一：城北体育公园板块房价破底市中心了都！ 

   “起价16666元/平方米，折后单价19888元/平方米”，不久前，杭州下城区城北体育公园板块的中粮方圆府进行的价格促销，让有些购房者忍不住心动了。

警报二：天城板块成交单价跌回2万元大关

    早在11月位于城东新城机场路与德胜路之间的尚城国际首次开盘，以19000元/平方米的成交均价将城东新城天城板块的商品住宅房价拉回2万元大关。事实上，武林广场5公里内，很难找出单价2万元内的楼盘。很多业内人士成就这就在跑量，以价换量。是的附近的其他盘陷入两难境地。其实，尚城国际的价格所冲击的不止是天城板块，还有城东新城的其他板块，如普福板块、牛田板块等。 与此同时，同处城东新城的保利梧桐语、铁建国际花园、世茂东壹号都是亮出了低价路线。这一切似乎也是一个预示~

警报三：一向很稳定的滨江，一向很稳定的绿城竟然推出特价房

   钱塘江大桥南，绿城巧园推“特价房”。89方一口价每套150万元，并赠送中央空调，均价降至17000元/平方米。由于巧园原先的在售价格是21000元/平方米，直降4000元/平方米。巧园确实在一定程度上降价了，或者是部分房源降价了。降价在绿城的字典里向来是个敏感词，即便是在最困难的2012年，绿城也咬住价格没有松口。这次巧园价格的松动，是不是也意味着些什么呢？

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    2013年年底楼市再拉降价警报，这是不是意味着降价迫在眉睫？

12月说好的70多个楼盘要开盘呢？

这是不是预示这什么呢？

是我个人反应比较麻木么，我怎么什么都没感觉到额

 不关心就会不知道啊~

城东板块最近的价格战这是越大越激烈呢

如果降价，那必须买啊

 特价房应该是为了年底冲业绩什么的

房价也是到了该降的时候了 我也觉得14房价会降了

 有钱人……