主题：城东的升值潜力早已被开发商透支 升值不可能实现价格大幅度上涨更是无稽之谈
- 发表于2013-09-10
大家怎么看？
- 发表于2013-09-10
如果城东再有别的规划 那还是会的吧 毕竟离主城区那么近
- 发表于2013-09-10
很多人是喜欢这里买的呢
- 发表于2013-09-11
- 引用：湾湾的月丫在2013-09-10 11:30:26写道：
- 3楼
如果城东再有别的规划 那还是会的吧 毕竟离主城区那么近
- 引用：蚂蚁搬米粒在2013-09-10 11:41:46写道：
- 4楼
所以，请停止城东房价会大涨特涨的谬论吧！简直是荒谬至极！！！！
- 引用：纪念fly在2013-09-10 11:53:05写道：
- 5楼
有些人买房子 其实也不是单纯的为了吧
- 引用：sjifwiaf在2013-09-11 10:46:17写道：
- 7楼
大多数买房子还是当真需要吧 而这大多数是需要自住的 然后还没什么钱的
- 引用：旺角1号在2013-09-11 10:54:17写道：
- 8楼
顶 我就是。买完房子喝西北风的那种
至于这么惨么 如果我是你 我还会选择等几年再买
- 发表于2013-09-11
sjifwiaf，您好！您所发的帖子“城东的升值潜力早已被开发商透支 升值不可能实现价格大幅度上涨更是无稽之谈”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
最近在论坛看到了很多很多关于城东房价要大涨特涨的帖子，感觉很悲凉。。。火车东站开通城东房价会飙升？在我看来简直就是谬论！
我的理由》》》》》》》》》如下：
（以下均为手打，敲字之辛苦，望走过路过的同志也给个回应）
一、开发商不是傻子！
很多人都以为自己捡到了便宜一样，买了房子的期待城东大涨特涨。还没买，眼光从别的地方立马扫过来，在就移不开。。。在这里我想说的就是，开发商不是傻子，如果这里真有潜在的价值，潜在的升值空间。它为什么要现在急着开盘，照很多人的说法，一年后，城东的房价必然大翻新。那开发商为什么不等到一年后再开盘呢？一年后如果房价大涨特涨，对开发商也是一件好事不是么？？？？
我想告诉大家的是，城东的潜在价值已经被开发商透支了！！！！
大家可以看得到的，开发商在为自己宣传做广告的时候，把未来5年的、甚至是10年的规划都挖出来讲给购房者听。把未来的潜在价值事实上已经附着到现在的房价当中，也就是你现在花的是这样一个价钱，买的是未来10年的一个理想效果。。。开发商已经把这些利益都算在现在的房价里了。。。。因为开发商之所以有钱，是因为他们会把利益最大化，利润最大化！
二、事实告诉我们真相，火车东站已经开通很久，房价却岿然不动。
然后就是再有一个强有力的理由，很多人说，火车站开通了，房价必然会大涨特涨。那我尤其想说的是，火车东站开车许久了，城东这边楼盘一次次的开盘，房价涨了没有？？？？事实证明！没有！！！！
那说明什么问题，说明我上面陈述的第一个观点。就是之前的房价、包括现在的房价，火车东站的价值已经被开发商透支了。在火车站没开通的时候就开始透支。在火车站开通之后算是兑现了利益承诺！
所以，请停止城东房价会大涨特涨的谬论吧！简直是荒谬至极！！！！