主题：爆料！远洋心里附近又有三块宅地出让了！起码远洋心里不会是孤盘了！
- 发表于2012-11-13
哎哟，不错哦
- 发表于2012-11-13
哎哟，不错哦
- 发表于2012-11-13
有压力才会有降价呀
- 发表于2012-11-13
他一直不孤单啊~~
- 发表于2012-11-13
艾玛，楼主费心了
- 发表于2012-11-13
看来不会是孤盘了
- 发表于2012-11-13
区位确实还算不错，但是总觉得远洋心里的噪音有点大。
- 发表于2012-11-13
挨着德胜路，交通是很好
- 发表于2012-11-13
这是好消息啊 顶一个
这是文字说明
最近有消息说远洋心里附近又有三块地要出让，三宗宅地都在杭州市区东北部的江干科技园区内，西临城东新城，南接钱江新城二期，东与九堡客运中心为邻，地理位置优势明显。周边交通网路密布。西面邻近沪杭甬高速公路，东南面是市政主干道德胜路和七堡车辆段交通枢纽。
从图上可以看到，这几块地的区位还是不错的，但是可能卖不出高价来。当然，远洋心里的位置是不错的，这三块地也算靠近远洋心里，坐等看到到时候的价格了。
从地块排布看，三宗地属于纵向分布的“姊妹地块”。出让面积总计11.13万方，地上建面达25.76万方。除了R21-03地块，其余两块地的体量均在10万方以上。其中，位置最南的R21-04地块体量最大，可建面积约10.48万方。
在R21-04地块以南，隔一条辅路，即为远洋心里项目以及万科普福宅地。查阅资料发现，远洋于2011年6月竞得心里地块，当时的成交楼面价为8516元/平，一期开盘均价为15800元/平米。而在今年的8月27日，万科南都联合乔戈里投资以7.9亿元的总价拿下R21-36地块，成交楼面价为7189元/平。
从这两次拍地记录看，普福宅地的“面粉价格”似有回落趋势。R21-02~R21-04这三块地能否突破7100-8600元/平的价格区位，市场会于本月27日给出答案。
对于已经买了远洋心里的业主来说，这是个好消息，至少这里不会是个孤盘，生活氛围会比较浓郁，配套什么的都会跟进。对于远洋心里来说，压力还是有点大的，这几块的出让价格，直接决定了后面的价格定位以及卖得好不好。