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主题:小编跑盘:江湾一线江景社区金隅江城府(组图)

发表于2012-05-04

金隅江城府 位于下沙沿江板块19号大街和24号大街交叉口的西南方,是金隅观澜时代 最靠南的一个组团,产品包含90方、186及215方跃层大户型公寓以及260方、370方法式别墅。项目预计将于今年5月底开盘,届时将推出4号楼和5号楼,户型为90方跃层、186及215方平层。目前别墅精装样板房已对外开放。项目为准现房,预计今年年底交付。
  
  金隅江城府几乎位于整个下沙的最东面,我们一行由黄龙体育出发,沿下沙路、6号大街转沿江大道,全程耗时一个半小时左右。就主城区来说,稍嫌远了一些,未来依托快速公交和1号线资源,情况可能会有所好转。



图为金隅江城府区位图



 

发表于2012-05-04


项目售楼处也在金隅观澜时代的售楼处中,位于下沙19号大街和24号大街交叉口以北。在售楼处现场,我们看到了5组以上的购房者同时在咨询项目的相关信息,作为非节假日,项目现场又如此之远的楼盘来说是相当难得的,可见购房者对于项目的兴趣还是比较大的。
发表于2012-05-04
金隅江城府 共有6幢高层及59席排屋组成,总建筑面积214662.45平米、其中地上面积152064平米;户型面积在90-300平方不等。3-6号楼是一线江景房,3号楼与6号结构一致,面积在260-400平米不等,4号楼与5号楼结构一致,面积在90-215平米不等,部分户型为复式结构。


项目的一大卖点就是其环境资源,一线钱塘江景加上2000亩江湾湿地公园,使得项目成为了下沙板块的一块绿洲。为了扩大这种,项目将江城府组团的绿化率定在了50%。而排屋部分的规划,不但拉低了项目整体的容积率,更使得项目在档次上提升了许多。


图为金隅观澜时代规划全景标红处为江城府
发表于2012-05-04

图为金隅江城府俯瞰全景图
发表于2012-05-04


 商业配套:下沙物美商业圈、沿江世茂城市综合体、金隅保利集中社区商业区;

商业配套方面,金隅观澜时代以东就是一个商业区,规划有酒店、商铺、超市、菜场等等生活配套设施,再加上项目以北的沿江世茂城市综合体和下沙物美商圈。今后基本能够满足生活需求。



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图为金隅观澜时代已交付部分沿街商铺
发表于2012-05-04

医疗配套:浙江东方医院、下沙医院,邵逸夫医院;

配套:江湾幼儿园,金隅,学正、文海、杭四中、文海。

其中,江湾幼儿园已经于2009年开园,目前有4个班;而作为公立重点的金隅将于今年5月份开始动工,预计明年就可开盘招生。



图为已开班招生的江湾幼儿园

发表于2012-05-04

交通配套:1号线延伸段、快速公交等。

方面,现1号线站点距离项目大约3.5公里,略显有些远,而2014年1号线将延伸至项目,届时乘坐步行只需10分钟内。地上公交方面,24号大街小区东北入口西侧有374路临时停靠站,可到终点站换乘B1区间2号线直达黄龙公交总站,估计1小时。换成373、171可直达下沙物美,估计30分钟。


发表于2012-05-04
下图为江城府370方排屋地上三层,规划为休息娱乐的私密空间,两室一卫设计,一为卧室,带有步入式衣帽间和卫生间;一为娱乐室。南北双露台,均为6米以上面宽。

 
发表于2012-05-07
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发表于2012-05-07
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