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主题:新一波楼市调控来袭,下一步楼市怎么走?

发表于2016-12-23

再再再加码!新一波楼市调控来袭,下一步楼市怎么走?

住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在本市拥有1套住房的,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%。 


就在11月14日晚,武汉发布了最新楼市新政,要求在10个主城区范围内,本市户籍家庭禁止购买第三套住房、首套和二套房最低比例分别为30%和50%(非商品房二套房首付70%);非本市户籍则需提供本市连续缴纳2年社保或个人所得税证明,且对于补缴的不予认定,新政于15日起开始施行。

进一步加强的调控措施,无论是金融层面限制土地资金违规使用、收窄房企资金渠道、治理场外杠杆;还是市场营销层面治理虚假广告、违规销售,禁止市场炒作;还是这一轮再度打压投资客、释放良性需求,都是为了促使房地产能真正平稳健康发展。

而在此之前,武汉本地户籍居民只要全款付清,仍可购买第三套(或以上)的住房。而非武汉户籍居民,购买第二套住房时停止发放贷款,购买第三套或以上住房时才限购,并未提出社保或纳税证明等要求。

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发表于2016-12-26


10月楼市突然变冷后,楼下中介小伙开始殷勤地给我电话,推销房子。即使我重申了很多次不买,他还是隔几天就打过来寒暄一番,最后难掩浓重的失望之情。


要知道,他此前根本不理我的,客户多到应接不暇。

9月底,高层说特别担心房价失控,于是大量城市一起限购。总算是给楼市浇了一桶冷水,成交量开始急剧减少,中介业务不好做了...


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