主题：浅谈大江东板块的区域价值，发展城东！

先谈政策，虽说纸上谈兵，有点儿不切实际，但所有东西都得按着计划来。

按照“东兴、中优、南秀”发展战略，萧山规划确定了“一心三区七新城”的格局（“一心”指萧山中心城区；“三区”指大江东产业集聚区、浦阳江生态经济区、航坞山经济区；“七新城”指钱江世纪城、湘湖新城、江东新城、临江新城、空港新城、瓜沥新城、临浦新城。），江东新城正是政府极力打造的新城之一。

接着谈现状，回顾杭州沿江新城的发展情况，滨江、钱江新城哪个不是被吹嘘成“宇宙中心”，之江新城，连下沙沿江也是寻得了价格跳板。而展望未来，义蓬组团（即迅速兴起的“江东新城”）是杭州“一主三副六组团”城市格局中的重要组成部分，是萧山区域东部中心。也将是大力发展沿江新城的下一步。而现在的大江东新城，发展几余年，已有第四医院、图书馆、体育馆及幼儿园到中学的教学配套。谁也不能说那里是一座空城。话说，哪里有孩子，哪里就有未来。哈哈。

再谈规划：

交通规划：毗邻横一线，北向通往江东大道，可直达下沙副城，无缝对接杭州；红十五线沿江景观大道可通往萧山城区、滨江；江东新城核心区域距江东大桥（钱江九桥）3公里，距建设中的钱江隧道不足一公里，距沪杭甬高速公路和杭金衢高速公路入口3公里，与萧山机场直线距离5公里，出行便捷。随着今年年末德胜高速路的修建完工，这将大大缩短江东新城和市区的距离。

生活配套规划：义蓬购物中心。近英冠综合体。已有建成大型超市，马上开业！

景观规划：这是居住环境很重要的一部分构成。规划建设53平方公里湿地公园（根据规划，江海湿地总规划用地约53平方公里，将以湿地观光、生态养生、休闲度假、科普展示为主导功能，建设成湿地群落体系完善、生态环境优良、四季景观美丽独特、体育文化活动丰富的国家级江海湿地生态新景区，今后将成为继西溪湿地之后杭州第二个国家级湿地公园。）

最后我们回到主题，谈谈房产，在这个区块，已由刚开始的零星两三个楼盘迅速壮大，随便数数就有钱塘一品、坤达玉龙湾、德意空港国际、江东阳光名城、星悦湾……其中的星悦湾和坤达玉龙湾还是新盘……潜力无限。最关键的是价格，价格低到爆。

挺好！

相信政府就可以相信这个版块。

不过钱江世纪城都还没发展起来呢，轮到江东，还太早。

 要这么说钱江新城都还没真正成熟，但房价配套还不都上去了。

现在的盘是越来越多了，不过没什么大开发商。

 现在买就是抢占。

 现在湘湖和钱江世纪城那块很热，还轮不到江东。

江东说了多少年了，一点改善也没有。