主题：大神解读户型：南北乐章3-2-2新演进户型B户型

户型这东西，万变不离其宗，其实看多了之后会发现，变来变去也就那么几种。

按照大小来说，基本上可以以150方为临界点，150方以上的户型暂且不评说了，原因是：一、那么大的房子，一般也差不到哪去；二、买这么大面积房子的业主，估计也懒得了解这么多了；三、房产市场里还是以刚需群体为主，大家还是更偏爱较小户型的房子。

3-2-2新演进户型

户型特点：

1、北面多因是电梯间而不通透，也就是没窗户

2、进门格局几乎一致，客厅和主卧两个朝南，两边分别是厨卫和次卧，有的房型把厨房和次卧的位置对调，其实个人觉得不太好，因为厨卫分开的话会比较麻烦，热水布管比较远

3、这种户型没有采光问题，大家不要人云亦云，说他不通透，是指他北面没有窗户，穿堂风无法实现，但是我个人居住好几年这种户型，实际经验表明，完全没有通风难的问题，思来想去，原因只有一个，就是房子真的很小，两个阳台都打开，没啥通风问题。

4、这种户型，一般是客厅外面一个主阳台，厨房外面一个次阳台，如果缺一个次阳台，则房型略差。

我们不妨来仔细看看这南北乐章--B户型户型图，

查看更多精彩图片>>

3-2-2主流户型

户型特点：

1、客厅及主卧必定朝南，次卧一般也朝南，书房朝北。

2、进门即两厅相连，客厅在南，餐厅在北，并且通常南北各一个阳台，厨房一般跟餐厅并列，为U型，此处假如厨房跟餐厅成上下布局，则略差，因为餐厅不连外部，比较暗。

3、穿过客厅餐厅，一个不长的通道，里面就是3间房间，主卧次卧书房，形成生活区，也叫私密区。

4、客卫在餐厅里面一点隔壁，而主卫位于主卧里面，有的版本为主卧的位置为衣帽间的位置。

5、以上特点基本上算是最典型的3-2-2，但现在从他基础上演变出来的有几种，都是细节修改，比如有的房型把次卧放在客厅的另外一边，好处是家里老人可以住，起居不影响年轻主人休息。

3-2-2小众户型

户型特点：

1、一定是边户，否则不好办

2、进门直接就是餐厅-客厅-阳台组成的会客区，阳台朝向为东或者西，而不是南

3、会客区的南面是两间卧室，北面是一间书房和厨房次卫。

4、跟第一种3-2-2相比，这种户型几乎完全是不一样的，但是不好说一定比第一种好还是坏，但是可能因为只能边户采用，所以导致它的占比并不如第一种，喜欢或不喜欢，各位见仁见智吧。

欢迎大家来讨论，对于现在房子的户型，说实话都大同小异，除非有那么几个爱标新立异的奇葩开发商楼盘外，一般户型都是正常的。

这几个户型种类都主要是不大的刚需户型吧

买房选户型主要还是要看户型方正不方正，然后看采光和通风情况

这样的户型也就有钱爱烧钱的小资情调的人买

不过方正现在也就是必备的生活品了，讲究实用性，古怪的户型也不多见

南北乐章的这个户型能算是方正户型吗？？

1、北面多因是电梯间而不通透，也就是没窗户

南北乐章有没这样的情况？？？

为啥对于户型我总是无感。。感觉都是差不多的

 哪里好了