主题：杭州万达广场商铺实景体验区震撼启幕
- 发表于2014-03-04
住宅大潮，商业发展时机
活动当天的另一亮点就是著名房产丁建刚、著名房产评论员裘维维、杭报房产部副主任刘德科齐聚一堂，对当前房地产形势的深入解读。
如丁建刚所指，杭州房地产市场部分楼盘的是有根可循的，住宅市场的高库存量是最主要的原因，这仅仅是市场内部自身调节的表现，与楼市整体的大环境并不会产生大影响。相反的，德信·北海公园等周边住宅楼盘的促成了尾盘的大量销售，进一步夯实了该板块的住宅价格底线，达到了刚需购房者与房价之间的平衡。
丁建刚指出，商业地产中，有三类风险最大的模式要慎重。第一，荒郊野外的人造市场。一个没有自然沉淀历史脉络的市场，很难营造经营。第二，不能独立经营的产权商铺需要格外的小心。这是一个危险的模式。第三，声称高额回报返租的、融资类的商铺。这类商铺不是那么荒，但是这种类型的商铺没有这个运营能力，还是需要小心。
- 发表于2014-03-04
- 发表于2014-03-04
购买商业地产基本原则：地段、地段、还是地段。分析人口的导入，消费群体，消费能力和消费习惯，这需要我们在商业地产上要有一个基本的判断。那么，我们需要考虑的安全性、稳定性和长期性。安全性排在第一。也就是说，在这个阶段，不能图一时的利益，比如说一年涨50%，比如翻一番，几乎没有这样的可能。
除此之外，丁建刚和刘德科在报告会上都提到了共同的一点，就是万达广场的速度和专业。
2014年12月12日，杭州万达广场将迎来开业。大家都可以在里面看电影，在里面喝咖啡，在里面买东西，全杭州没有过这样的速度，所以这个很重要。我们听说有城西银泰是八年前的事情，去年才开张，最近大家又听说在西溪有个银泰城签了框架协定，我相信在大家在西溪银泰城购物的那一天至少要在五年以后，这就是速度的问题。
另外就是一个专业的重要问题。像万达这样后面跟着好几千家商家，万达到哪里他就跟到哪里，所以还有一个关键的问题就是能不能开出来，能不能满铺开出来，这一点关键。
以上这两点是其他商业地产都无法企及的。
3月8日，万达广场将加推96席型写字楼，目前交2万减3万火爆中，最低首付仅40万元！
杭州万达广场金街商铺即将首次开盘！
- 发表于2014-03-04
去的人还挺多么，都是土豪啊
3月2日，杭州万达广场商铺实景体验区正式揭开神秘面纱，杭城首座万达广场第一次在众人面前展示部分真容。杭州万达广场在这样一个时间内启幕实景体验区绝非偶然，在万达商圈板块内商品房住宅相继的环境下，商业地产日益显现出其独特的魅力和竞争。
正如著名房产丁建刚、裘维维、刘德科在房地产形势报告会上所描述的，自万达广场入驻杭州以来，万达商圈板块与其他板块相比，房价上涨是最明显的。对于板块内的住宅风波，市场反响热烈，成交量良好。这一点，让我们足够意识到市场消费需求仍在。市场无后续动作，崩盘之说就是无稽之谈。另外，与目前的住宅市场相比，杭州商业地产未来仍会有很大的上升空间，“万达速度”和“满铺开业”是任何商业地产开放商无法比拟和承诺的，也正因为如此，万达广场始终是全国商业地产中的佼佼者。
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商铺实景体验，繁华已然呈现
尽管天气稍冷，也阻挡不了忠实的者与业主早早前来参观万达广场实景体验区的开放。大部分者认为，商铺实景体验区的开放，让他们提前体验到了万达广场的巨大商业价值，感受到未来繁华的商业氛围，快人一步了解到万达最新的产品，并在最恰当的时机做出选择。在距离开业只剩下九个多的时间里，杭州万达广场必定使杭城更璀璨繁华！
在参观途中，许多者不断地向工作人员深入了解商铺情况，对万达广场未来的繁华商圈表现出浓厚的兴趣。“买铺跟定首富，跟定万达“已经成为者恪守的致富守则，他们坚定的认为，跟着万达就是找准了财富的方向。