主题：九龙仓碧玺为什么卖这么好？我分析了下，纯属个人意见，轻拍！

1、从地理位置上来讲：

九龙仓碧玺这块地是杭一棉四块地块中的两块地，也是当年的地王项目，位于小河路和杭印路交汇处。桥西板块中心地带。九龙仓碧玺的东面花园洋房项目靠小河路，小河路以东就是拱宸桥和历史街区。在过去就是运河广场。九龙仓碧玺的西面高层项目靠登云路，也是交通主干道。地理位置上面十分优越。周边楼盘密集~

2、从开发商本身来讲：

九龙仓集团香港的外来大鳄。首次进入杭州桥西板块。不管是主动进桥西还是拱墅区政府的招商之力。证明了九龙仓看中桥西这个板块。九龙仓2009年地王项目、所以从自身品质来讲肯定过硬。

从各方面来说九龙仓还是想深耕杭州，所以这个项目品质不会差。

3、从项目价格上来讲：

九龙仓碧玺首次高层开盘1号楼和2号楼，均价大概是24000左右。而周边的名城公馆、顺发吉祥半岛、金瑞城市风景这几个楼盘最后一次开盘的价格都要接近23000，然而九龙仓碧玺的高层90方小户型是目前桥西板块非常稀有的。而后期开的楼虽然价格都在2W5左右不过还是可以接受的范围。

所以这点是碧玺的卖点也是他的优势。所以价格方面还是比较诱惑的。

4、从学区方面来讲：

九龙仓碧玺初步的学区是卖鱼桥小学文澜校区。学区房自然是很大的卖点。所以这也是畅销的一个好原因。

5、大家对桥西板块的喜爱：

桥西板块政府重点打造的板块，去年还获得了一个杭州最宜居板块的奖项，当然看中桥西板块的人们并不是期待这个板块有多大的配套。看中的还是它的宜居。人文气息浓厚。大运河、小河直街、拱宸桥、运河广场、国家级博物馆。

这些都奠定了桥西板块打造的方向。有山有水是好地方，没山然而有水也是不可多得。

楼主是托鉴定完毕

没有人车分流，买这里就是傻叉

贵呀，一般人也买不起

 桥西不算贵，比起杭州主城区其他地方这里算是便宜的了

桥西的盘卖的都还算不错吧

这个盘绿化好像比如大河宸章吧