主题：细则落地后首场土地出让遇冷：4地直接成交

细则落地后首场土地出让遇冷：4地直接成交

今天，主城区迎来3月首场土地出让，共推出2宅2商共4宗地块，总出让面积165075平米（约247.6亩），可建面积39.2万方，总起价17.7亿元。

具体实况如下：

重点关注长睦单元R21-06、07地块

地块分析：

1、两地块相近，处于东风港和学堂港两条河流中间，北部紧靠上塘河和千桃园，环境优美 。

2、至2013年底将初步形成涵盖幼儿园、小学的较完整的教育配套体系，邻里中心主体建成，初步构建生活配套体系

3、截至2013年底长皋综合体内的主干道、次干道、城市支路大部分将建成投入使用，内部路网将基本建成。

4、地块西侧为城发云锦城，这也是长皋综合体的首个住宅项目，项目将于3月正式开盘，首批房源均价预计在万元左右。

其实吧 我倒是感觉和新政没什么太大的关系的

其实是长睦本身这一板块不怎么吸引人 这是没办法的

但是如果因为这个 云锦城能开低一点 也算是好事

大家怎么看？