主题：2个大盘对着干，说明这个区域离真正的成熟已为期不远

双生子是大自然的馈赠的稀罕物,二者的基因完全相同,但是双生子的成长环境大多也相同。于是一些今天闲来无事,把目光投向了稀缺的案例，擎天半岛pK五月花城，两个项目PK，勇者胜？

要找楼盘双生子，恐怕这两家再合适不过了，售楼处大门距离有多远？50米，真是笑脸相迎，针锋相对。

 【价格分析】：擎天半岛在售主力户型面积为85-89方两房可变三房，112-135方舒适三房，其中85方总价70万左右，首付19万起；而五月花城户型面积为90-120平方米，折后起价5680元/平方米、均价6980元/平方米，较好的楼层总价60万/套左右。两者相比较五月花城价格稍低。

一下亮点二者共用，不存在PK只说，列出来供参考

【区位交通分析】：擎天半岛位于星桥街道藕花洲大街西段南侧、临丁路北侧；五月花城位于星桥街道藕花洲大街西段166号，南沿藕花洲大街，东接白水港，北依上塘河。两个楼盘仅相隔了一条藕花洲大街，因此在区位和交通方面并无太大差别。

【配套】：由于两个楼盘仅相隔一条马路，各方面配套基本共享。

  随着临平新城的建设，临平CBD中心商业配套将辐射擎天半岛和五月花城，20分钟内近享莱蒙商业中心沃尔玛、银泰、中都广场、家乐福等大型配套。从擎天半岛和五月花城前往莱蒙商业中心沃尔玛约2500米左右，附近还有嘉洲国际影城，另外，酒店方面有天都国际度假酒店、星桥大酒店，周边还有余杭农村合作银行等。

  医疗方面的配套有星都门诊(医保定点单位)、星桥卫生院、余杭区第一人民医院；

  教育配套较为丰富，幼儿园有余杭小博士艺术幼儿园、良福幼儿园等。小学有杭州市余杭区鸬鸟镇第二小学、杭州市余杭区临平街道保障桥小学、余杭信达外国语学校等。中学有星桥中学、杭州二中树兰实验学校、杭州市余杭实验中学等。

【擎天半岛】

建筑面积：360000平方米

占地面积：123095平方米

物业类型：公寓,别墅

基本参数：13幢高层，约20-30层高；24幢排屋

开发商：杭州东田巨城置业有限公司

【五月花城】

建筑面积：112964平方米

占地面积：36006平方米

物业类型：普通住宅

基本参数：17-24层高层住宅、1-3层商业街

开发商：杭州垄城房地产开发有限公司

 【规模PK】：擎天半岛建筑面积360000平方米，占地面积123095平方米，五月花城建筑面积112964平方米，占地面积36006平方米，就体量而言，擎天半岛是五月花城的3倍，项目体量大有利于形成规模效应，突出表现在园林景观的建设、物业服务以及整体的社区氛围方面。此外，擎天半岛还规划建设有排屋项目，高层可共享部分排屋配套。因此在规模方面，擎天半岛有较大优势。  【开发商PK】：擎天半岛开发商杭州东田巨城置业有限公司成功开发了东城丽景、玉城、小城之春等项目，住宅项目开发经验足，知名度高；而五月花城开发商垄城房产是一家新组建的房企，由中昌房产和老牌钢企崇钢集团组建而成，缺乏住宅项目开发经验。 【户型PK】：两个户型均做到了双卧朝南，擎天半岛D户型赠送面积较大，北向设备阳台全赠送，约8平米，南向阳台半赠送，约5平米，实际可以做三房；五月花城客厅处没有过道，出入次卧略有不便，且客厅餐厅过于拥挤。

外立面，那个什么阿特扣风格就是牛，客观的说，个人认为很值得花城学习下。

花城输在了没有小户型上，唯一的几十套还早早卖掉了

房子虽好，可3号线要到2020年以后了，不买

这边每到傍晚就灰蒙蒙的

就过往的经验而言，开发商对于某一区域的集体性示好，说明这个区域离真正的成熟已为期不远