主题：南北乐章和美好桂花溪园的竞争在刚刚开始..........

 2012.4.14刚刚开盘不久的美好桂花溪园 晚于南北乐章开盘将近一个月的时间.由于美好桂花溪园的起价6100,均价:6600,但楼面价低于南北乐章,销售价格反而比南北乐章要高一些.对于对他们感兴趣的刚需,可能对美好桂花溪园的价格并不买帐,于是在今天内使南北乐章迎来了一个小的销售高潮,从美好桂花溪园没有开盘前的十几套,几天内到了30套,这也是许多对他们感兴趣的刚需者不太了解的地方,有的说:美好控股集团不差钱,有的话是担心桂花金座的老业主去售楼出闹事,.........等等，我感觉美好桂花溪园自身感到压力很大,他们会出杀手锏的,毕竟到现在看来美好桂花溪园业绩数据还是一个鸭蛋.美好房产很迫切在不久会打破这种状况,原因如下:
  1..品牌度差不多的房产公司，两者的竞争是此消彼长的.美好控股集团有限公司成立于2001年，注册资本叁亿元人民币,公司拥有控股子公司及参股公司13家。房地产开发方面，公司拥有杭州余杭桂花城房地产开发有限公司、杭州星桥禹通房地产开发有限公司、杭州美好房地产开发有限公司、浙江美好有限公司、浙江美好凯信房地产开发有限公司、浙江美好置业有限公司等六家控股子公司.而新南北控股成立于1993年,杭州盛德房地产开发有限公司、浙江汇丰实业有限公司、浙江新南业管理有限公司、杭州南北置业有限公司、建德南北房地产开发有限公司、桐庐明星置业有限公司、苍南明日房地产开发有限公司、宜昌南北置业有限公司，蚌埠南北房地产开发有限公司、杭州欣北有限公司、浙江新宸宜有限公司、杭州青枫房地产开发有限公司、浙江福田房地产开发有限公司。.以上看到他们实力相差应该不大，竞争也是有的一拼,没有谁怕谁的.....
 2.看两者的在售楼盘的销售情况,感觉美好房产更迫切资金的支持,来渡过房产严控下的难关.新南北房产,在售项目中除了尾盘还有二十多套的南北西岸,就是瓶窑的南北乐章,还有位于余杭区仓前镇的青枫墅园,以及钱江经济开发区的欣北钱江国际广场,由于采取的低价策略,在市场上销售还可以,回收一定的资金,但毕竟不是怎么太乐观,毕竟没有同区域的野风启城和北郡公馆销售的出色,但是相比美好房产的再售项目应该好很多,美好房产除了跟南北乐章直接PK的桂花溪园,就是位于临平星桥的美好桂花金座,本身的户型比较大，价格高,总价也高,在刚需市场为王的情况下很难销售,再加上临平本区域有很多性价比比较高的楼盘竞争,美好桂花金座,销售不是很好,回笼资金更不怎么理想.
  所以:在这种情况下,又在瓶窑刚开盘的情况下慢一步南北乐章,那么美好房产在不久需要
有所动作,否则将被市场所淘汰,就象鲁迅先生所说:不在沉默中爆发,就在沉默中灭亡.那么桂花溪园是爆发呢?还是像现在这样继续沉没下去,以致南北乐章把客户抢光,到最后灭亡呢.那让我们拭目以待.........................

哎呀呀，亲，你在南北乐章也发了这个帖子对吧~~ 认识下呗~~

 品牌知名度差不多的房产公司，两者的竞争是此消彼长的

就看它们究竟用怎样的手段了

 看上去桂花溪园只是慢了南北乐章一步，价格也没高很多，但就这看上去不大的差距实际是已经把很多客户推向对方了

现在大家只要坐观它俩斗，应该是可以得渔翁之利的

 美好房产更迫切资金的支持？

如果这样的话 就更应该把价位往下多降降

 坐观二人斗

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 但貌似并看不到它们有什么行动