主题：关于保亿丽景山所在地块宋家山区位以及创新基地的一些看法

    2010年8月12日，经过37轮竞价，保亿置业集团以总价8.7亿竞得余政挂出（2010）60号地块，折合楼面价5704元/平米。
    该地块位于杭州余杭创新基地仓前镇宋家山，土地出让面积127088平方米，合计190.6亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。


    这个地块怎么样去看过现场的人大家心里都有个底，真心不怎么样，反正周边如果你想进行什么的话我想的出的也就是睡觉……吃的玩的基本是没的。看区域图

区位图：

当然 买这边也许应该有长远的眼光，创新基地 淘宝城等都坐落在周边 到时候周边环境怎么样应该会有很大的变化，所以如果是几年以后的情况谁都不知道 看你有没有心理准备！！

杭州余杭创新基地核心区规划图

杭州余杭创新基地核心区规划图

创新基地的一点优势：
    创新基地紧邻杭州主城，距杭州最繁华的商业中心和美丽的西湖仅15公里；贯穿园区而过的02省道、文一西路、文二西路以及多条城市快速道路，使创新基地与杭州主城区完全实现无缝连接。规划中的杭州地铁2号线、5号线；环绕创新基地的杭徽高速、绕城高速和即将建设的杭长高速、留祥快速路，更是拉近了基地与长三角城市群的时空距离。

杭州市内37所大学，每年40万大学毕业生，为创新基地提供了良好的智力与人才保障。在基地东侧，就是著名的浙江大学，基地南侧是汇聚了浙江工业大学、浙江科技学院等众多院校的小和山高教园区；基地园区内，浙江理工大学科艺学院，浙江省委党校、杭州师范大学国家级实验室等已先后建成。这些院校、为创新基地集中了大量高端人才、专业技术人才和高新技术的研发力量；这些高教资源的形成和集聚，也使创新基地的高教优势初步显现。

所以保亿丽景山这个项目 现在看来是有利有弊  到底怎么样选择的话还是看你以后的打算了~~因为短时间内 这种创新基地什么的是不可能马上发展起来的

本来就要做好心理准备才可以的

这个只能说未来的发展前景不错 但是具体怎么样不好说

 说白了就是等的起的  可以买  要现在就有配套啥的  别买

楼主的看法是？