主题：据说有人买了康城一品的抵押房，现在想退不能退
- 发表于2014-07-31
估计不是特价房就是打折打得特别厉害的时候买的
- 发表于2014-07-31
小打小闹
- 发表于2014-07-31
肯定是要退的，就是太麻烦，还要生闲气
- 发表于2014-07-31
走诉讼不如走媒体
理想也会怕的
- 发表于2014-07-31
亮天炮，您好！您所发的帖子“据说有人买了康城一品的抵押房，现在想退不能退”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-31
这种帖子还是要广而告之的
估计不是特价房就是打折打得特别厉害的时候买的
小打小闹
肯定是要退的，就是太麻烦，还要生闲气
走诉讼不如走媒体
理想也会怕的
这种帖子还是要广而告之的
楼主昨晚在浙江台看到一则报道，说是有位女士买了康城一品的房子，今年7月底交付的时候没法签字移转。
一问才知道这房子是工程抵押房，开发商拿房子去开抵押贷款了。
售楼处解释说要抵押合同解除以后准业主才能够签字收房。
这位准业主不干了，以当初买房时开发商没有履行告知义务为由，要求开发商退回定金和房款。
康城一品这边说现在还不能退定金，双方现在交涉无果，后续还不知道怎么发展。
买了开发商的抵押房这种情况按理说也不少见，不过别人家都是事先告知，正所谓一个愿打一个愿挨。
康城一品在这个环节做的的确不厚道。
现在这种情况，准业主是可以走法律渠道的，房款也是可以要回来的，不过走诉讼总是要花去不少时间精力，如果能够走协商走调解当然更好。
不过话分两面说，买限制房的风险总是在那里。今天康城一品这件事情还好说，至少人家资金链没问题，没有烂尾房的问题，再一个售楼人员也的确有过错，没有履行告知义务，买房人要获得救济也不难。如果这个买房人当时明知这是限制房，仍然做出了购房的意思表示，事情就是另一番光景了。
所以说买房人下单之前还是要擦亮眼睛，一分价钱一分货，天上不会掉馅饼。