主题：申请公积金贷款可暂时转为商业贷款

       昨天，杭州住房公积金网宣布，去年以来，杭州公积金中心个人住房贷款和提取业务规模持续增长，造成资金运行压力加大，并使得新受理公积金贷款客户的放款时间被拉长。为此，杭州公积金中心会同工行、建行、交行、杭州银行，拟共同推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，预计今年9月份推出。

  今年上半年，杭州楼市一直呈现爆发式增长，在火热的成交数据之下，公积金不可避免地被过度消耗，从4月份开始，公积金放款速度明显变缓。为了申请到公积金，不少购房者需要等上二三个月时间。

  杭州市公积金12329咨询电话的工作人员表示，现在公积金额度的确比较紧，申请的人太多，额度出来后迅速被用掉，只能排队，审批下来后等待几个月很正常。据了解，省公积金也存在类似情况。

  为了解决公积金贷款难，杭州住房公积金中心联手四大银行，对于现在开始申请公积金贷款转为商业贷款，并给予贴息。

  具体政策是：符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业贷款，在贷款期间，商业贷款与公积金贷款的利息差额，将由公积金中心按月予以补贴。待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业贷款置换回公积金贷款。

  目前，工行、建行、交行、杭州银行四家银行已可预受理贴息贷款业务，待9月份该业务正式推出时，银行将按预受理时间顺序通知客户办理贷款业务。对仍选择公积金贷款的，集中由上述四家银行受理轮候，其他委托贷款银行暂停受理。

  另外，先前已经申请了公积金贷款并正在“排队”的购房者，则无缘此项新政。

  杭州公积金中心工作人员表示，个人住房公积金转商业贴息贷款业务目前处于预约阶段，具体细则要在9月份正式推出时才能确认。另外，杭州公积金中心也明确表示，资金不会一直不宽裕，这只是短时期内的权宜之计。

  业内人士认为，这一“宽容政策”对使用公积金购房的刚需来说非常及时。此前由于公积金放款周期太长，导致很多楼盘对申请公积金贷款的购房者持“歧视”态度，他们享受的优惠比商业贷款购房者要少，有些楼盘甚至直接拒绝公积金购房。公积金转商业贴息贷款的推出，将提升开发商对公积金贷款的接受度。

有公积金为什么要转成商业的呢？公积金贷款不是月供更少吗？

 公积金都是自己的钱，拿出来买房还要这么繁琐，都是用病的

 公积金都是自己的钱，拿出来买房还要这么繁琐，都是用病的

 请问楼主，公积金贷款和商业贷款的区别是什么

我不认同楼主观点

干嘛要转商业贷款呢，公积金贷款便宜很多

我觉得都都挺不错

说的很不错

公积金贷款好像很麻烦，不过商业贷款也好不到哪里去