主题：一日出台两新政，世茂西西湖也降价了

房市真的是让人捉摸不透啊！之前出台的楼市政策不利于开发商时，也没见有多少楼盘降价，现在刚出来两大利好政策，开发商就开始蠢蠢欲动了。

昨天，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

五改二落地：营业税免征年限5年改2年，购买2年以上普通住房销售免征营业税。

政策一出，满城风雨。这不，世茂西西湖也来凑热闹了。也许是为了冲刺15年第一季度的指标，今天推出了20套特惠房，价格确实是比以前的低了些，规定只限今天。

一直没想明白，为什么楼市和政策是反向行驶呢？这样说的话，是不是会迎来楼市降价期？

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政府刺激楼市的意图很明显

赶紧去买吧

搞不清

二手房也该降

要涨价吧？

支持啊

现在各个楼盘估计在商量着要加多少价了