主题：看好蓝孔雀地块，会成为申花新的商业重心

    在楼主看来，蓝孔雀地块以综合体的形式面市，地块有大有小、有宅有商，可以满足不同规模、不同专长的开发商的需求。宅地起价预计将接近金地今年2月在祥符所拿宅地的成交楼面价9341元/平米。

蓝孔雀综合体地块指标表

    城西，是杭州品质人居首选之地。在大城西的框架内，申花板块在文化、功能、品质等核心内涵方面将“城西”概念推向更高。  

    蓝孔雀地块西侧规划有城市生态公园，地块周边交通畅达，有多个公交站点并临近地铁2号线、5号线、10号线（在育英路设有站点）。地块附近大型商业集中，主要有：城西银泰综合体、新武林商业中心、月星国际家居生活广场、麦德龙购物中心、杭州汽车工贸园、复地北城中心等。从区位上来说，在杭州主城区很难再找到距离市中心如此近，体量又如此之大的土地了，其发展潜力巨大。

蓝孔雀地块现状：

     虽然目前，蓝孔雀内的工业遗存还有部分保留，但是地块南侧紧邻月星家居，复地北城中心又位于蓝孔雀地块南侧，蓝孔雀地块周边主要有建工丽晶湾、阳光郡、天阳美林湾等楼盘，同在申花板块内的还有保利香槟国际、赛丽绿城慧园、欣盛东方福邸、莱德绅华府、华盛达阅城等多个楼盘，价值区域远见未来。相信建成后将成为主城西北，申花板块的强力地标之一。待蓝孔雀地块建成后，将直接享受到已建成楼盘所带来的丰富配套和人气。


蓝孔雀地块规划效果图

去年路过看到基本拆的差不多了

商业用地只怕要超过银泰，不知引入什么百货，听说杭州大厦在申花找地

这个范围内还有很多地方没开拆房子呢

申花光一个蓝孔雀出让金估计可以建地铁20公里，可以同时建2号和5号线西北段都够了

城西北融合的商业宝地，我还是比较关心宅地会出让多少