主题：求证房产税开征消息 人均80平以上收税为流言

最近，网上一则关于明年1月1日起即将开征房产税的消息，让不少人颇为关注。消息称：拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为性住宅消费，每年按市场评估价征收1%~3%的房产税。

然而，本报记者调查发现，这又是一则典型的网络流言，最早的出处是某研究机构的建议，一个月后却发酵成为即将推行的政策。

传言：住房信息联网

明年开征房产税

“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为性住宅消费，每年按市场评估价征收1%~3%的房产税，且没有减除额；

家庭第三套住宅，每年征收4%~5%的房产税，且没有减除额；

家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；

2013年12月31日以前，地级以上住房信息系统联网……”

清明小长假以来，一条“房产税开征的最新消息”在微信平台的朋友圈里如火如荼地流传开来。“最新消息”里，不仅有房产税的最新征收办法，还有城市的住房信息系统的联网事宜，看上去可信度颇高。最后还加上了一句：“这么重要的信息赶快告知你的朋友们”。

现实：40个城市联网最快也要明年

微信版传言中，还说到了城市住房信息系统联网一事：“2013年12月31日以前，全国城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；2013年12月31日以前，全国地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延； 2014年12月31日以前，全国城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。”措辞颇为强硬和肯定。

而事实上，本报记者了解到联网一事今年年初住建部有过明确发文，但最快也要到2014年，且只包括40个省会城市、直辖市。换言之，《建议》里“2013年12月31日以前，全国地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网”这一句的可能性不大。

比较可靠的消息是，3月28日，国务院厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。其中，2014年需要完成包括出台并实施不动产统一登记制度在内的共28项任务。

而就杭州而言，尽管已被定为房产税下一批试点城市之一，但目前还没有明确消息。

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