主题：投资酒店式公寓的利与弊，这个必须得看看！

我来谈谈酒店式公寓投资的利与弊，购买酒店公寓的投资者并不一定都赚钱，这就要评估酒店公寓的销售价格，质价相符。一些开发商利用酒店公寓概念把楼盘价格人为炒作上去。不

衡量标准是酒店公寓与周边的高级公寓的价格相差不至于悬殊，因此，要对酒店公寓的价值进行分析、评估，控制风险。

在热点地区的投资酒店公寓风险较低，回报较高。对度假酒店公寓投资，要优选环境优美、适宜游泳、交通方便的一线海景房，能给度假者带来一种能下金蛋的利益。

酒店公寓的管理公司是否具有品牌。酒店公寓与高级公寓的显著区别在于通过管理公司的经营和管理为业主取得高于公寓的收益。

而要实现这一优势，管理酒店公寓的管理公司是酒店公寓投资高回报的核心因素，也是酒店公寓的生命力所在。

这个方面是极其重要的，举一个例子，据报道，北京一家酒店公寓售房时承诺回报业主8％，可是，连续2年，1％的回报也达不到，业主愤怒了，可是，面对根本就没有经营管理能力的物业管理公司，也无可奈何。因此，投资者要选择那些具有品牌的四、五星级酒店管理公司管理的酒店公寓，如果是具有知名度的国际品牌的酒店管理公司管理，就更有优势。

看不懂，但是感觉很专业的样子

楼主似乎分析的蛮有道理的

没有人来反驳楼主的理论吗

 为什么要反驳说的很对

感觉酒店式公寓还是能赚的，大家觉得呢？？？

 真的吗？？？？

究竟怎样的人适合买酒店式公寓？？？

酒店式公寓是不是只适合投资，不适合自住的？？

短期适合自住，长期适合投资吧！