主题：住建部多位人士确认 二三线城市限购自行调节 杭州会调么？
- 发表于2014-05-23
现状
多地试探放松限购
本届政府对待楼市调控的态度，2014年3月公布的《政府工作报告》已有体现，就是“分类调控”。
住建部副部长仇保兴之后的一次内部发言做了进一步阐释：“能局部调的，就不要整体调，调节的手段对整体影响越小越好。能够用经济手段调的，就不要用手段调，手段越少越好。能够由城市政府调的，就不要由政府代替。”
这无疑是将限购放松与否的权力交给了地方政府，剩下的问题只是什么时候退出，以什么样的方式和幅度退出。
地方政府开始不断做出试探，2014年4月以来，南宁、郑州、铜陵、无锡等地纷纷出台政策，包括放松购房资格限制、支持公积金贷款、增加财政补贴等。值得玩味的是，与过去两年一有地方试探就被叫停不同，这一次在一定程度上给予了默认。
住建部一位相关司局的人士向记者确认，自年初以来，部里的定调就是“除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。但不会明确发文。”
- 发表于2014-05-23
我觉得会调的可能性不大的
自3月份起，杭州新盘跳水、青岛女地产商失联、百强房企光耀面临破产、绿城宋卫平让出个人股份等坏消息纷至沓来，楼市寒意袭人。
中国老百姓已经习惯了楼市每隔两三年的阶段性萎靡、继而又报复性增长的节奏。但这一次不同，普通民众更关心的是，楼市再次由热转冷之际，在央行的喊话之下，“限贷”已经发生了变化，而类似上届政府的调控手段“限购”，会不会借机退出?
日前，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整，他们正在观察研究，但发文确认限购放开的可能性不大。