主题:德信降价后再度现身土地出让市场 中南完胜德信拿下滨江白马湖宅地
- 发表于2014-03-05
感觉这个地块好偏啊··
- 发表于2014-03-05
德信2月份的曝光度真是够多的了
- 发表于2014-03-05
为神马德信没能拿下这块地··
- 发表于2014-03-05
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- 发表于2014-03-14
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说起德信,可以说在之前的半个月里抢尽了风头。杭城降价风潮四起,德信首当其冲打响了杭城降价的第一枪。近一周内,德信也几乎成为了杭州曝光率最高的开发商:
2月18日,德信竞得江干区艮山路宅地;
2月19日,德信北海公园均价15800元/㎡清盘的消息开始成为舆论焦点;
2月21日,德信北海公园一边开盘,一边面对老业主的维权;
2月25日,德信又再次出现在土地市场,参与白马湖宅地的争夺。
当德信再次出现在土地出让现场,众围观者不由感叹:“又是德信!”(这样看来德信在资金回笼的同时赚到了不少的关注,至少现在问问坛子里的筒子,德信是什么,不会有人不知道了),于是不由得由衷地感叹一句,德信,你真的、真的很忙。
当然,在滨江白马湖宅地的出让场上,德信并没有占什么优势。(据说德信还派出了“美女竞买代表”,不知道是否可信)
此次出让的滨江白马湖宅地
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2月25日下午白马湖出让的1宗宅地,是主城区2月最后一场土地出让。同时,该地块也是截至目前杭州市国土资源局网站挂牌的最后一宗地块,3月主城土地市场或将迎来暂时断供。
杭政储出[2014]8号位于滨江白马湖单元,其出让面积为92382平方米,建筑面积为18万方。地块周边环境优势较为明显,交通方面通过时代大道-复兴大桥-中河高架可以直达主城。不过,地块周边目前楼盘较少,配套也比较缺乏。
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白马湖宅地的优质条件依然吸引了多家开发商到场。德信和中南置业两家房企在十多轮报价中你追我赶轮流坐庄,最终中南置业击退德信拿下滨江白马湖宅地,成交价134100万元,楼面价7258元/平方米,溢价率20%。另外,该地块规定需配建10%的保障房面积,加上18476平方米的保障房,按照3000元/平方米的建安成本计算,再扣除保障房面积,实际楼面价约为8308元/平方米。
滨江的楼盘又一部分是已经尾房在卖了,钱塘帝景、半岛国际、星光大道··等等楼盘差不多已经进入尾声,一批新的宅基地即将建起来,楼栋建起来周边配套都会相对考虑到提升,白马湖周边的经济发展看起来也应该会相对好一点了。