主题：3.66的容积率 大家觉得天翔璟天国际的这个容积率是不是有点高？

        大家都知道，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。


        但是我看到很多楼盘的容积率都在3左右~


看一下相关规定吧~

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

   独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

相对来说还算可以了的