主题：开放限购这件小事儿
- 发表于2014-07-31
有钱也能买得起房子
- 发表于2014-07-31
对于穷人来说，这是一件小事儿，反正反正房价这么高，小户型埋起来都有难度；
对于有钱人来说，这更是一件小事儿，反正有钱就能买到房子；
- 发表于2014-08-01
买房是小事儿？！在楼主看来什么是大事儿？
- 发表于2014-08-01
要是有钱，买房真的不是大事儿
- 发表于2014-08-01
楼主分析的还是蛮有条理的
有钱也能买得起房子
对于穷人来说，这是一件小事儿，反正反正房价这么高，小户型埋起来都有难度；
对于有钱人来说，这更是一件小事儿，反正有钱就能买到房子；
买房是小事儿？！在楼主看来什么是大事儿？
要是有钱，买房真的不是大事儿
楼主分析的还是蛮有条理的
最近的半个月媒体都一定会把“限购”这样的主题放在头条，不为别的，因为这看起来太像是房地产的强心针了！
但实际情况正的如此吗？
其实，开放限购真的是一件小事儿！
——————————————
首先，从开放限购却仍旧限贷来看————————
实际上这次的限购仍是对于有实力的改善群体而来，他们可以负担银行的二套房7成首付，或者干脆是全款购房，这样的人很多，武林壹号解限收入狂刷1.5亿，不是说这玩的（虽然更实际的情况是，这1.5亿的巨款放在普通人家可以购置多少房产…扯得有点远）因此，对这群人来说，他们缺少的只是购房的资格，而不是钱，狭隘点来看，这次开放也都是都准了有钱人……
哎，这个时候允许我脑补一下：主城开放140+真的不是为了明年后年好收房产税么，就像前段时间不允许偷面积政策下来，以前90+的房子，现在都得100+了吧，苦的是谁？
政策像链条，一个圈套套着一个圈套；
其次，从现在的房价和收入水平来看————————
先不管限购前后这些涨不涨价的事情，就按照主城现在的一般价格来算，以城东新城为例，均价1.8现在还是有的，那么90+的户型总价也要在160W左右，首付48万左右，这还是不算各种契税的，那么一个普通的小白领收入呢，以毕业5年为例，工作5年的积蓄多少人你能有20W+呢，即便是两个人，小夫妻，小情侣要买房，经济压力也是可想而知的；
说白了，就是你的收入买不起房子；
最后，从取消限购性质来看————————
从取消限购性质来看，这和开始限购的的性质一样，一眼一样的行政行为，在中国特色的社会主义国家，这样的情况太多见了：从宽泛的国五条、国十条，到地方的限降令，所有一切的实质都只是一个：行政干预市场！这次也是不例外的！
因为这种行为最大的问题就在于：行政手段的滞后性，这种滞后给市场带来的恶果大家是看的见得的——开始限购，房价暴涨，？年之内，房价远超收入水平！
于是，等到这次取消限购效果再不灵的时候，再来一纸政令也就试了；
——————————————
以上！
你还觉得杭州这次松绑限购是一件大事儿么？！不是，只是一件小事儿！