大家喜欢吧中国房产和美国、日本放在一起比较，但较之美国、日本，中国房地产所处阶段是无非调整期，尽管在这个调整期内，降价是主流，这样的主流会加剧人们对地产的恐慌，但是却绝不会崩盘！
至于原因，来看三组数据就知道了！
第一组数据：
房子首付！首套房的首付一般是30%，二套房的首付一般是60%，而且中国家庭住房的平均贷款年限低于10年。
而美国不仅贷款利率非常低，而且低首付(一般在5%-10%)甚至于零首付。所以到了2007年，以粮食和石油为代表的物价上涨，美国出现了通货膨胀，之后美国两年内连续升息，利率从1%一直升到5.5%，由此，房贷的利息成倍提高，导致美国很多家庭无力负担而断供。
第二组数据：
2012年不同国家家庭住房贷款余额与GDP之比，美国超过50%，英国接近50%，法国超过40%，日本超过20%接近30%，而中国低于20%。
由此判断，目前中国房地产市场的市场调整，不会出现大面积的断供现象，也不会出现大面积的抛售。
那么，中国会不会出现日本房地产的情况呢？
来看第三组数据：
日本的房地产市场经过两次大跌，一次是1975年，一次是1989年。数据显示，1968年的时候，日本的家庭户数与住房套数之比是1：1，而房地产大跌的1989年，此比值为比1：1.3，也说是有住房套数多于家庭户数30%。
日本在上世纪70年代初时城镇化率已经达到76%，到房地产泡沫破裂的90年代初时，日本的城镇化率已经接近停滞了近20年。
目前中国的城镇化率是53%，按照全世界一般水平，中国的城镇化率还要提高十几个百分点，即使到70%的水平，还有很大增长空间。
所以崩盘神马的根本就是“有心人士”在制造舆论危机而已！
降多少？！
可是宣称崩盘对谁都不好吧
梧桐语降价了吗？
没有，但是也是憋不住的
希望“一泻千里"
大家喜欢吧中国房产和美国、日本放在一起比较，但较之美国、日本，中国房地产所处阶段是无非调整期，尽管在这个调整期内，降价是主流，这样的主流会加剧人们对地产的恐慌，但是却绝不会崩盘！
至于原因，来看三组数据就知道了！
第一组数据：
房子首付！首套房的首付一般是30%，二套房的首付一般是60%，而且中国家庭住房的平均贷款年限低于10年。
而美国不仅贷款利率非常低，而且低首付(一般在5%-10%)甚至于零首付。所以到了2007年，以粮食和石油为代表的物价上涨，美国出现了通货膨胀，之后美国两年内连续升息，利率从1%一直升到5.5%，由此，房贷的利息成倍提高，导致美国很多家庭无力负担而断供。
第二组数据：
2012年不同国家家庭住房贷款余额与GDP之比，美国超过50%，英国接近50%，法国超过40%，日本超过20%接近30%，而中国低于20%。
由此判断，目前中国房地产市场的市场调整，不会出现大面积的断供现象，也不会出现大面积的抛售。
那么，中国会不会出现日本房地产的情况呢？
来看第三组数据：
日本的房地产市场经过两次大跌，一次是1975年，一次是1989年。数据显示，1968年的时候，日本的家庭户数与住房套数之比是1：1，而房地产大跌的1989年，此比值为比1：1.3，也说是有住房套数多于家庭户数30%。
日本在上世纪70年代初时城镇化率已经达到76%，到房地产泡沫破裂的90年代初时，日本的城镇化率已经接近停滞了近20年。
目前中国的城镇化率是53%，按照全世界一般水平，中国的城镇化率还要提高十几个百分点，即使到70%的水平，还有很大增长空间。
所以崩盘神马的根本就是“有心人士”在制造舆论危机而已！