主题：给你一个真实的浙江天鸿（浙江天鸿背景深度挖掘分析）

——梁鸿眉是怎么起家的？

——梁鸿眉是哪里人？

在6月19日下午的土地出让中，出现了一个非常“奇异”的事情，6月18日9号地块的竞得者浙江天鸿没有参加今天10号地块的竞拍(浙江天鸿董事长梁鸿眉曾对媒体公开表示要参与今天的土地竞拍)，但10号地块的竞得者浙江舟山远邦置业有限公司递标书的人和9号地块竞拍时递标书的竟是同一人，而且，浙江天鸿房产董事长梁鸿眉也参加了舟山远邦的竞标讨论。

这一“奇异”事件，使得浙江天鸿和舟山远邦的关系变得“扑朔迷离”起来。尤其是浙江天鸿，更是成为大家关注的焦点。本网对浙江天鸿及其控制人梁鸿眉作了详细调查。

估计谁都没有想到，6月18日，备受房产业界瞩目的杭州09年第一飙地案的主角会是一个如此陌生的名字——浙江天鸿。听到这个名字后，几乎所有人的第一反应是——滨江楼盘天鸿·君邑的开发商北京天鸿。事后，大家很快在错愕中反应过来，此天鸿非彼天鸿，这个天鸿跟北京没一点关系，乃是本省绍兴市新昌县的一家开发资质三级的开发商。

当日，杭州土地竞拍大厅，鏖战67轮，浙江天鸿击败众多对手，以6571元/平方米的楼面价夺得拱墅区祥符9号地块，这个价格超出了绝大多数开发商的心理预期。本次飙地，也让一个名字——梁鸿眉，这位浙江天鸿房地产开发有限公司董事长，开始在杭州房地产业界露出头角。“进入杭州，现在是个机会，我看好的是杭州楼市未来两三年的发展前景……”竞拍结束接受媒体采访时，梁鸿眉信心满满地表示。

作为一家名不见经传的来自绍兴小城新昌的开发商，浙江天鸿和梁鸿眉的“豪放”之举，留给业界和公众的，是一个巨大的惊叹号。

惊叹号过后，马上就是巨大的问号。浙江天鸿，何许人也？梁鸿眉，何许人也？如此“牛气”，是否有特殊的背景？这么高的地价，他们有实力操作好吗？带着这些疑问，记者通过各种渠道，深入调查，基本上勾画出了一个浙江天鸿和梁鸿眉的真实轮廓。

浙江天鸿基本信息一览表

“浙江天鸿是不是有强大的后台老板？”当获知飙地的主角浙江天鸿只是绍兴新昌的一家三级资质开发商时，很多人的第一反应是，天鸿的背后，是不是有强力资本的支撑？

记者通过调查浙江天鸿的股东构成发现，浙江天鸿并无复杂的资本背景，该企业的实际控制人就是浙江天鸿的董事长梁鸿眉。浙江天鸿注册资金5000万元，有两位股东，其中，梁鸿眉出资4250万元，占85%的股份；虞小英出资750万元，占15%的股份。梁鸿眉与虞小英是夫妻关系的可能性非常大。

浙江天鸿“最初注册是新昌天鸿(当时在新昌开发)，后来增资改成浙江天鸿”。在网上公开查到的资料是：新昌县天鸿房地产开发有限公司专业从事房地产开发、旅游服务开发、物业管理、销售、建筑材料、装璜材料。

从杭州起家，然后在新昌、海盐耕耘多年，此番巨资豪夺祥符地块，再度回到杭州。那么，梁鸿眉是哪里人？

据知情人士透露，梁红眉出生于1965年，现在的身份证所在地是在西湖区。那么，梁鸿眉究竟是杭州人，还是新昌人？

在调查过程中，一条信息引起了记者的注意。在浙江省新昌中学校庆专题网站中，记者看到，该校1981级高中(3)，有一位毕业生，名字叫“梁鸿眉”。

此梁鸿眉应该就是浙江天鸿董事长梁鸿眉。出生于1965年，81年读高中，在年龄上正好吻合，再加上是在新昌中学，种种巧合加在一起，基本上可以确证，梁鸿眉是新昌人。梁应该是在杭州读的大学，然后在杭州创业，再回到新昌，然后拿地再度回到杭州的。

另一个很大的巧合是，浙江天鸿的另一位股东虞小英女士，出生于1968年，与梁红眉相差3岁。在上面梁红眉任法人代表的5个企业中，两个重头企业——海盐天鸿房地产开发有限公司、浙江天鸿物业管理有限公司，虞小英都是占90%的大股东。估计梁与虞有特殊的关系。

海盐天鸿名都

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