主题：看房时候要注意的12点

买房必经的一件事情便是现场看房，然而大多数的人缺乏必要的知识，看房时只是走马观花其实，看房也是有许多学问的

1.白天要看，夜晚也要看因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。

2.晴天要看，雨天也要看雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如能碰上连续雨天，则看房效果更佳。

3.房内要看，房外也要看只有通过看房外，才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。

4.建材要看，布局也要看:房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理:合理的布局一般应该是:先客厅，后餐厅、厨房，卧室不正对客厅等。

5.墙面要看，墙角也要看。墙面应平整，墙角则必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对装修影响也很大。

6.装满要看，做工也要看做工的好坏直接关系到房屋质量的高低，其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。

7.电梯要看，楼梯也要看楼梯是发生危急情况时的逃生‘之路，故应注意楼道是否畅通，是否有杂物堆积等不便通行的现象。

8.要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象.。

9.要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况_因为这两个地方容易出问题，大意必留后患。

10.要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用并留有余地。

11.要注意目测房间的高度:房间高度不够，会给生活带来不便合理的房间高度通常应为2.8米。

12.要积极向有关人员打听房子周边环境的治安、管理、素质、居民结构、基础设施等情况，以便做到心中有数。