主题：买房不是菜场买菜 第一次置业买房要谨慎

第一次买房子总是怀着那么点的心理 内心相当急迫，但是呢苦于没有买房子的经验，害怕一不小心就躺着中枪！其实购房还是有那么一点ABC的。。。

  买房钱先看看自己的荷包再说也不迟

  初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄又不多，所以呢！在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。

  根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。

  从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

  学些地产的基础知识还是很有必要的

  正所谓“多算胜少算”。

  房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

  目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。

理性加冷静 千万不要冲动下定金

下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。

同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。

比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。

贷款约定要谨慎

签订购房合同时，尽管目前广州市都是网上签约，合同也有规范化的样本，但是尤其在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式；以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下，可能发生的纠纷问题。

学习了

有钱就可以像买菜一样啦

没钱就是的揣着 磨着 真累啊

第一次买房 真的什么都不懂要自己一点点专研

不过有时候想想确实需要这样当机立断的勇气