主题：给城北的几个楼盘打打分（华盛达阅城,北海公园,荷塘月色,丽晶湾,阳光郡）

关注城北很久了，闲来无事就给城北的几个楼盘来打打分，这里的城北主要是指杭州主城区这一部分，余杭地界上的楼盘暂时不做考虑！并以万达为，选中了5个楼盘进行比较。

楼盘都有一个简单说明和一个评分，每行安顺序分别是楼盘名称，小区配套，户型，周边配套，交通等！

阳光郡（得分15分）：全干挂石材3+人车分流1=4，西田城4+世纪联华2=6，双(2号4号线)3+公交较好2=5

丽晶湾（得分16分）：交付早1；全干挂石材3，户型好4，欢乐颂2+世纪联华2=4，2号2+公交好2=4

北海公园（得分16分）：北海湾2=2，户型一般4，万达广场5+欧尚3=8，公交一般2

荷塘月色（得分16分）：半石材干挂2+保温沙1+人车分流1=4，户型较好2，万达广场5+欧尚3=8，公交一般2

华盛达阅城（得分19分）：交房早1 全石材干挂3+保温沙1=4，户型较好4，万达广场5+欧尚3=8，公交一般2

可以看出，低调的华盛达阅城以总得分19分排在第一名，而离万达广场最远的阳光郡以15分排在末位，其他三个楼盘则则为相同的16分，不分伯仲。

其他说明：

环境：其实都不怎么样，城北普遍比较差，也就北海公园有个北海湾吧，但如果不好好治理的话，以后也够业主受的

：拱墅都没啥好，着实不好对比，各个楼盘都在忽悠楼盘怎样怎样，但类似相对好一点的的和相对一般的本部这种，如何对比？

关于配套：其实城北的配套都可以共享的，但上面描述的都是最近的配套之间的对比。

关于公交说明：城北的交通不得不说是个硬伤。那交通要怎么比呢？就是通过楼盘的公交车的数量和能到的地方的一个对比，丽晶湾和阳光郡因为莫干山路和古墩路，公交上有先天，北海荷塘月色和华盛达目前能到的公交则较少且距离较远，虽然在建一个公交首末站，但是仍然很难弥补公交的不足。

个人品定，仅供参考，不足不对不公正之处请指正，欢迎跟帖（与楼评无关的话这里谢绝讨论），补充你觉得该加分的地方，该加多少分，谢谢！

哈哈，华盛达这叫闷声发大财啊，万达广场悄悄的就降临到了身边了~

我觉得和他月色比北海公园好，质量比北海公园高一点

不得不说，万达的真的提高了华盛达的身价！

阳光郡确实应该拍最后一位，得房率最低，而且没有学区。看销量就知道了，阳光郡卖的最差的

呵呵，挺热乎的啊

其实，城北性价比最高的是天鸿香榭里好么？

就是，楼主故意忽视了天鸿香榭里！

华盛达是干挂石材，档次高。