主题：选房求助，万和玺园VS中国铁建国际城，该选哪个

  打算买房了，但是一直在万和玺园和中国铁建国际城这2个盘中纠结。想买的是小户型89方。我先罗列下2个盘的基本情况，请教下各位大神。真的是有点拿不准主意了。

  万和玺园去过销售中心，卖点是学区和城北体育公园。售楼小姐反复介绍的就这2个优势，也算的上是很大的优势了。周边学校了解了一下，学区全部都是还不错的学校，但是说不能绝对保证。另外距离规划地铁口挺近，走路10来分钟，生活配套也不错。交房时间预计是2015年底。均价开盘是2W4多，优惠不大，价格上没什么吸引力。这个盘有点小，另外开发商的名气不大，貌似是新入行的 PS，12月要加推二期，一期的89方户型貌似卖得并不好，不知道什么原因。

  中国铁建国际城，各方面都还可以，就是小区前面有条高架。国际城基本都是准现房了，可以去现场看房。没有地铁。离杭州新天地很近，过段时间，中北银泰成也要开了。小区里面有写字楼和酒店公寓，盘比较大。铁建的学区是师范幼儿园和文澜小学。文澜小学是文澜中学的老校长带一批老师过来的。有人说，只是挂个牌，我也不清楚。下个月要开一个位置比较好的楼，均价差不多2W多点，价格更有优势。

  我个人多倾向于铁建国际城些，想着学区已经确定了，周边配套也在跟上，又有大商区。

  但是，现在楼市很不明朗，担心几年后房价下跌。学区和双地铁相对会保值很多，铁建国际城小区前面有高架挡着，也没地铁。从这方面考虑，万和玺园会保值些。

  跪求有时间的大神能帮忙多分析分析，拜托各位发表观点，多方参考，十分感谢啊~~

我听到最新的消息，现在国际城的价格又下调了一些呢

这两个盘相距不是很远，从配套环境来说还是万和玺园更胜一筹，价格自然也更贵

但是貌似三塘那个地段也不抗跌啊。。万和旁边一个中粮的盘最近就降了很多

没了解过万和玺园，比较关心户型方面，买房我觉得最重要的是户型好

话说，国际城维权事件后，乱改规划的问题还没得到解决呢

买房是大事，楼主好好定夺

==吧，房价现在才刚开始调头