主题：大关、三塘的二手房，和香石公寓，你会买哪个？

大关、三塘的二手房，和香石公寓，你会买哪个？

暂时不考虑白石路里面那些个楼盘，例如水印康庭，还是觉得有点远，太里面了点

大关的均价在18000左右
三塘的均价在17000左右
可能是由于三塘有很多回迁户的缘故吧，均价上要低一点

香石公寓现在公布的北区即将开盘的楼盘均价是20000左右，说这一带价格差的也不多，主要是一个是新房，另外两个是老小区，房子多少也有点年龄了，看大家会怎么选？给做个参考。

再来一张三塘小区的

 忘了说一句，现在二手房的价格都没有明显的回落，反而是新房降的比较多啊

 忘了说一句，现在二手房的价格都没有明显的回落，反而是新房降的比较多啊

 大家可能要考虑到这一情况

 可能会考虑二手房
毕竟都是多层啊

 得房多了

 老小区环境不行

这个我比较有话语权

因为我住在三塘这一块

二手房是好

但是这一块的二手房年代较久远都是90—00之间，基本为之前之类农村的回迁房 三塘竹苑就更破了 都赶上朝晖了。内部环境差 

但也有好点的 三塘菊园 但是价格高，外立面也不咋地 小区空置率很高 据说都是 政府人员拿到了 一般人是拿不到的

三塘桂圆就不用说了 也是很老的 很多的都没人住了 是香石公寓斜上的桂园，一楼整一片的红灯区啊，你晚上去看看就知道了 是夏天。我的妈呀！！！简直是灯红酒绿，亮瞎你的眼啊！

这一边呢 较新的二手房也有，基本上已经是没有二手房税了。长兴公寓（里面有一部分也是回迁房） 三塘沁园有一部分外立面刚刷过 还是不错的。

这一边最大的好处就是 交通很方便，公交车很多，到北、南、西、东的都有，再一个是大型超市很多就有两个大的沃尔玛和乐购，小点的联华也很多的，社区医院也，大的医院爱的喽，电影院也有的。相对来说 配套很成熟了。对了，菜市场也很多的，三塘竹园12路公交站为，500米辐射到的菜市场就有三个。 再一个的话，一般吧，有说好的有说不好的。

缺点就是东新路长木桥延片，城中村较多，但不乱！现在和之前沃尔玛没建起来时候比，现在简直好的多少倍都不知道，以前沃尔玛那一块是相当的乱，小偷多！


如果对这边二手房感兴趣的话，建议房子是要掏的。要房子也是有的。

价格上千万不要参考soufun，网上价格太不靠谱了，都乱填的。或者有非常大的明显缺点，接了电话也会和你明说，但其实就是先把你绕进来，再推荐别的房子，而别的房子就没这么低的价格了