主题：【小道消息】荷禹路与北沙路交汇西北处将引入乐购以及一线电影院！

刚刚听群里面说金帝海珀附近将有可能引入乐购以及一家一线电影院，不知道是不是真的，但是现在那边正在选址，这倒是真的。

地址是在荷禹路与北沙路交汇西北处，这个地方就和金帝海珀隔着一条马路，如果真能建成的话，那将会很方便呀！下图中的商用地块就是即将建乐购以及电影院的地方哦！

再来张卫星图：

以下是关于该地块的论证报告：

《余杭经济技术开发区荷禹路与北沙路交汇西北处地块选址论证报告》概要

一、区域位置

规划用地位于杭州市东北部、临平副城的北部、余杭经济开发区配套商贸居住单元（KFQ12）单元的中南部。

二、规划范围

规划地块东至荷禹路，南至北沙路，西至金家角河东侧绿带，北至叶家桥港南侧绿化带。规划建设用地面积为5.52万平方米。

三、用地现状

规划地块现状已经拆迁完毕收储。北侧为已批陈家木桥社区住宅用地、禾丰村农居住宅用地和现状天荷公园；地块西侧雨荷路以西为星光社区居住用地；南侧北沙西路以南为已批未建商住用地和商业公交综合用地，用地已经拆迁完毕；东侧荷禹路以东为已批在建禾丰社区住宅用地和滨河公园。

四、周边道路交通现状

地块现状东侧为城市主干路荷禹路，北侧叶家桥港以北为城市支路天荷路，西侧为城市支路雨荷路，南侧为城市次干道北沙西路，周边交通条件较好。

五、可行性结论

规划指标图根据本次规划可行性方案的结果，在不影响周边用地开发建设的前提下，以充分挖掘土地的价值、提高土地使用率的精神，对规划用地提出建议指标如下：

A地块用地性质为商业商务综合用地，用地面积2.87hm2，建议容积率不高于3.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于90 m；B地块用地性质为商业用地，用地面积2.65hm2，建议容积率不高于3.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于90 m，其中该地块主体建筑的檐口高度不得低于100 m，其它建筑按照建筑限高控制。