主题：2013 崭新的一年 崭新的城东新城

查看更多精彩图片>>

 可以说以武林广场为圆心的6公里半径（目前房价2w半径圈）内，彭埠镇的发展是最龟速的。

 甚至连九堡和下沙沿江都比不上。

 但是得益于火车站东广场的整体规划，六类地房价却神奇般的在一片空地的情况下轻松上了2w。连福建沙县，兰州拉面都不扎根的地方房价都到了这个价格，无非就是以下的几个原因：

首当其冲是自然会是交通枢纽，梳理了一下：2条，高铁，高速入口，进出确实方便~

连接新城2期，离未来的政治不算太远

东广场已经拆迁完毕，规划基础已经完成，白纸上写字，比修修补补容易出彩

 但是对比桥西申花，新城的商业配套一直上不去，虽然有各种综合体的规划，但是招商工作一直不给力，目前可期的只有华润的两块地，三花上月拍下的上地块据传也只是自用楼而已。  申花的银泰城，桥西的远洋，小河街的配套一定程度上弥补了这两区块短期内交通上的不便所带来的折价。  所以我觉得市场给予新城的估价已经合理略偏高了，如果今后在招商上有所加强，那对应目前的2w的价格，可能就会更加合理了。
 上图是截止去年的规划，因为百度地图和谷歌地图都未对城东新城进行更新，那我就用上图来标注拍摄坐标了。

崛起吧 城东新城

怎么感觉今年杭州的重点是城东新城和丁桥呢

连福建沙县，兰州拉面都不扎根的地方房价都到了这个价格，这话说的好讽刺啊

 这个确实是不错的