主题：中粮方圆府·I巢怎么样？soufunwa727719280：在卖酒店式公寓，那时还考虑中国…

我很喜欢酒店式公寓的，但是只有40年产权，这个不太好。地段一般吧，距离市中心还是有很长一段距离的，不过有地铁这个还比较方便。距离银泰城啊新天地啊貌似不太远，逛吃逛吃的节奏搞起来。价格还可以接受，才一万出头。

过去那边看的时候是从沈家社区过去的，沈家社区这边是稍微荒凉一点，但是往里面走走到城北体育公园那边环境就好很多了。这个盘一直人气都不低，价格上面比较便宜，但是貌似学区不怎么样，现在住宅都没了吧，就剩下公寓了，感觉小区的位置不是太喜欢，挨着大路，怪怪的布局。

来杭州没多长时间，但是发现了杭州的一个现象，就是有很多酒店式公寓，都是40年的产权，我是觉得这些酒店式公寓自住的话进进出出的人太多太杂，不太放心也不太安全，但是作为投资来说还是蛮好的，可以坐收房租，价格普遍比周边楼盘便宜。

想知道小区南面的一片空地是什么规划

这种酒店式公寓，感觉作为住家来说不是很合适，比较适合用来投资或者单身公寓都是不错的选择，而且产权只有40年，楼盘周边的交通便捷，生活配套比较完善，可以消费的地方还不少，环境也不错，价格也还在接受范围内。

在卖的酒店式公寓了，也没多贵，户型适合单身贵族居住，价格也不算贵

酒店式公寓不适合一家人居住，产权还只有四十年，买来适合投资吧

酒店式公寓，也是现房在售了，说实话40年产权太少，不适合自己居住，如果投资的话不知道收益如何

在卖酒店式公寓，那时还考虑中国铁建国际公馆来的，都是央企的盘，品质比较信得过，而且价格也不贵，三塘那里生活氛围也不错