主题：现房之战：中粮方圆府VS裕丰青岛香石公寓战况播报！

等待已久的好天气终于来 ，是时候出来走走看看房，今天抽空到城北看看香饽饽的地铁盘——中粮方圆府和裕丰青岛香石公寓。

走完两个楼盘，第一反应要恭喜买了两家楼盘的业主，你们选对有钱赚了。下意识回神过来自己没钱买亏了；目前中粮方圆府，主推的6、7、8号楼，6、7号全部卖完，8号剩下的89方的户型也仅仅只有8套，楼层的选择上也不太满意基本是2、5层或者是顶层的房源；不过155户型的还保留很多房源。起价22000元/平米左右，均价在24000元/平米左右。

而香石公寓,更令人乍舌，之前加推的2、3号楼基本上已经卖完，留给我这种“插班生”的就只剩下顶层唯一一套。86方的中间套，再问下去连3号楼内130方户型就只剩7套，139方算充裕也就40套左右，可见城北地铁盘是多么受买家的青睐。

介个上基本与方圆府持平起价22000元/平米左右，均价23000元/平米左右，据最新消息显示从香石公寓旁的新盘《万和玺园》的楼书区位图看，5号线三塘段的走向是杜家桥河北的新西路沿线，站点设在新西路再行路口。香石公寓和万和玺园都是5号线零距离。

但是，方圆府也不甘示弱，边上就是西联广场：一个集商业百货、酒店餐饮、休闲娱乐、超市卖场等于一体的大型综合商业综合体，有望扳回一局，毕竟零距离与方圆府共享不得不说比起香石的零距离地铁有过之而无不及。再加上在6月底，方圆府防御2、3号的加推的89方和120方户型，加上神秘的优惠政策，同样会吸引更多买房客前来看盘。

其实对比中粮方圆府和裕丰青岛香石公寓，他们不仅拥有各自的优势，又共同享有的周边完善的配套，完全满足89方刚需者的标准要求。不过我想在接下来的激战中我会更倾向于方圆府。因为他们的路还很长更能拴住买房客的胃口。从接下来的2期、3期中我们拭目以待吧！

位置都不错。+1