主题：现在的经适房也坑爹 问题多多！
- 发表于2013-05-10
渗漏问题交付第一年就出现
有人猜测和曾经停工有关
对于渗漏，丁桥兰苑的业主并不陌生，因为从交付第一年就开始出现了。
丁桥兰苑的施工单位是浙江省建工集团，相关负责人表示，早在2010年，就有住户反映渗水。而这一说法也得到了小区前物业的证实。
不过，令人不解的是，建成不到五年的丁桥兰苑，为什么会出现这么大量的渗水现象？
丁桥兰苑，是杭州规划丁桥板块的首个经济适用房区块。2005年10月开工，2006年4月开始摇号售房。
然而，房子还没有交付，因为资金、管理等问题，原开发商杭州越峰房产开发有限公司就出现资不抵债，丁桥兰苑建设资金被银行冻结，直接导致工程施工中断。
2009年1月起，杭州市政府决定将丁桥兰苑托管给杭州市居住区发展有限公司。最终，约定交房的日期为2008年12月31日，实际交房日期是2009年6月30日，建设周期长达3年多。
所以，很多人猜测，房屋漏水会不会与延期交房有关。对此，省建工集团相关负责人分析，这种可能理论上是存在的。“房屋渗水是建筑行业的质量通病，而对于丁桥兰苑来说又有一些特殊性。工程上很多环节需要连续施工，曾经停工的楼盘，质量上有可能有所欠缺。”
- 发表于2013-05-10
施工单位出钱委托物业维修
尽量在梅雨季来临前修好
而丁桥兰苑的居民们更关心自家的渗水问题什么时候能够得到解决。
昨天，杭州裕都物业管理有限公司叶主任已经明确表示，正在加快维修进度，希望居民们能够给予理解。“建设单位已经委托我们物业来修，费用由他们来出。”
施工单位浙江省建工集团相关负责人也向记者承诺，丁桥兰苑小区的房屋渗水问题，施工单位一定会负责到底。“本身合同中，就有一个五年的保修期，所以我们责无旁贷。”
也有居民担心，眼看五年保修期就要到了，五年之后房子再渗漏该怎么办？对此，浙江省建工集团表示，他们愿意继续负责下去，“毕竟我们对房屋的结构比较了解，所以我们维修起来更好。”但保修期后的费用需要居民承担。
不过，物业、建设单位也都表示，会尽可能在梅雨季来临之前，将已经发现渗水的情况都给维修好。
- 发表于2013-05-10
丁桥兰苑真的很坑！！！
- 发表于2013-05-16
- 发表于2013-05-16
经适房这是关系到良心的事情啊
- 发表于2013-05-16
丁桥那边经适房多的
- 发表于2013-05-16
尽量在梅雨季来临前修好
而丁桥兰苑的居民们更关心自家的渗水问题什么时候能够得到解决。
昨天，杭州裕都物业管理有限公司叶主任已经明确表示，正在加快维修进度，希望居民们能够给予理解。“建设单位已经委托我们物业来修，费用由他们来出。”
施工单位浙江省建工集团相关负责人也向记者承诺，丁桥兰苑小区的房屋渗水问题，施工单位一定会负责到底。“本身合同中，就有一个五年的保修期，所以我们责无旁贷。”
也有居民担心，眼看五年保修期就要到了，五年之后房子再渗漏该怎么办？对此，浙江省建工集团表示，他们愿意继续负责下去，“毕竟我们对房屋的结构比较了解，所以我们维修起来更好。”但保修期后的费用需要居民承担。
不过，物业、建设单位也都表示，会尽可能在梅雨季来临之前，将已经发现渗水的情况都给维修好。
倒霉催的……
靠窗的墙面“长”出了水泡，吊顶边缘霉斑随处可见……对杭州丁桥兰苑(小区网 论坛)顶楼的部分居民来说，家里出现这样的情景居然已经见怪不怪了。
在小区物业室，维修申请已经排起了长队。眼看梅雨季又要来了，居民们有点担忧，渗漏什么时候能够补好。
记者采访发现，交付不到5年的丁桥兰苑，居民们从入住第一年就遭遇了渗漏。5年下来，漏水还在滴滴答答。