主题：本周三推地7宗 拱宸桥"退地"再出让
- 发表于2012-12-26
- 发表于2012-12-26
- 发表于2012-12-26
拱宸桥“被退”迷你宅地“”再出让
此次出让关注度最高的无疑是拱宸桥“退地”——拱宸桥单元FG06-R21-24地块。该地块曾在2011年7月5日引发了8家开发商3轮现场竞价与20轮保障房配建面积竞投的热抢。最终被温州天元房产以13050万元竞得，需配建的保障房面积达3722平方米，占总建筑面积的32%。
- 发表于2012-12-26
【2011年7月5日土地出让回顾>>>】
然而，温州天元房产在拿下该地块之后却迟迟未动工，随之而来的“合作建房”、“与政府协商减少保障房比例”等传言纷至沓来。今年11月，该地块被收回的消息终被证实。
拱宸桥单元FG06-R21-24地块地处拱宸桥东核心区域，地理位置绝佳。地块距离拱墅区政府约200米，距离杭州市第二人民医院约300米，距离运河广场不足100米，运河广场地下一层即为世纪联华大型超市。可以说该地块处在拱宸桥地区的、商业核心区，配套成熟，生活便利。
- 发表于2012-12-26
此次再度出让，拱宸桥地块本身的各项条件基本不变，出让面积5857平米，可建建筑面积11714平米。但在起价和保障房配建方面有了较大变化。
拱宸桥单元FG06-R21-24地块此次出让的起价为13120万元，比该地块去年8978万元的起价上涨了46%，甚至比温州天元房产拿下该地块的成交总价还要高出70万元。另外，该地块取消了去年的需配建10%保障房的规定，而是适用今年最新的土地出让规则：当溢价率达到49%时，将从零开始竞投保障房面积。
今年杭州的土地市场一直都是“大鳄”的主场，相信12月26日的出让将会是一些中小房企的舞台。
- 发表于2012-12-26
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- 发表于2013-01-30
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房天下讯 12月26日，杭州主城区将迎来2012年的最后一次土地出让，在前段时间连续的宅地推地潮之后，此次出让除了一宗拱宸桥迷你宅地之外，其余6宗全部为商业用地。总出让面积约109.2亩，总起价为14.67亿元。
其中，拱宸桥宅地是一宗曾在去年7月有过火爆表现的“退地”；而6宗商业用多位于城区，拥有成熟的地段。