主题：听说江语海7号楼最高直减50万呐！

保利东湾、保利湾天地、保利江语海、保利玫瑰湾、保利城市果岭…自2008年进入杭州以来，保利地产深耕下沙，目前在下沙共有5个楼盘。近日，其旗下热销楼盘江语海将推出56席观江大平层，通过认筹活动总价最高直减50万元。

买还是不买，这是当下困扰不少购房者的一个难题。但如果出现一个区域升值潜力巨大、景观、配套齐全的高性价比楼盘，这个难题将迎刃而解。因此，如何选房，如何判断一个楼盘的升值潜力，对购房者而言更为重要。

钱塘江沿江板块是下沙的一个重要的聚居区，这里楼盘林立，但是论品牌实力，保利地产无出其右者。日渐提升的人气，日益稀缺的江景资源，日臻成熟的城市规划和商业配套，以地铁为核心的现代交通体系，这些要素奠定了江语海日后品质生活的基石。

幸福扬帆惠满全“乘”

作为一家外来大鳄，保利地产近年来在杭州楼市风生水起，至今已成功开发保利东湾、保利湾天地、保利江语海、保利玫瑰湾、保利香槟国际等知名楼盘，仅下沙楼盘就多达5个，今年在浙江省开发项目有9个。

保利地产在营销方式上独树一帜，屡屡施展大手笔，成为杭州楼市的一道奇异风景。去年，保利湾天地推出“千人大团购”，引发杭城抢购风暴。今年2月保利地产推出“囍春行动”，杭州三盘联动巨幅优惠，斩获颇丰。此次保利江语海启动“幸福扬帆惠满全‘乘’”置业行动，将是保利地产的又一营销力作。

品牌实力首屈一指

品牌影响力是一家企业综合实力的象征。保利名列中国房地产上市公司综合价值排名第一、中国央企房产综合实力第一、中国国有房地产企业品牌价值第一，这些耀眼的光环足以彰显保利地产的品牌实力。

下沙沿江板块的楼盘很多，但是品牌品质可与保利江语海媲美的却并不多。一家真正意义上的品牌企业，会视品牌形象为生命线，稍有差池将使多年积累毁于一旦。事实上无论是外地还是杭州，保利房产的负面传闻极少，其产品品质始终经得起市场考验。

在当下，品牌实力除了是楼盘品质的保障外，更是对购房者未来生活的一种承诺。楼市迎来严厉的调控阶段，此次房企将不可避免地将面临一轮史无前例的洗牌，近期杭州已经出现了一些房企面临破产的窘境。在这样的背景下，购房者选择品牌实力房企，其实是为自身构筑了一层安全保障，因为首先要确保的就是房子能够如期交到购房者手上。去年保利湾天地勇夺杭州楼市年度销量冠军，除了湾天地性价比确实高之外，购房者对保利品牌的信赖是其中的重要因素。

保利江语海最早于2010年11月开盘，将于明年4月交付，目前已是准现房。购买保利江语海，让购房人没有后顾之忧。

配套完善升值可期

随着交通、商业等各项配套逐步成熟，未来的下沙沿江板块将会今非昔比。无论是自住还是投资，购买保利江语海都是一个不错的选择。

教育资源方面，保利江语海拥有下沙最优质的教育资源，这是不争的事实。保利江语海与下沙大学城仅一街之隔，具有良好的人文气息，周围还有与杭师大合作的文海幼儿园及省重点中小学—文海小学、文海中学及杭州第四中学，属于一站式学区房。

保利江语海的生活配套正处在快速完善之中。江语海位居下沙新城商业副中心，紧临百联奥特莱斯购物中心、东东城、物美二店，目前周边已有云水苑农贸市场、超市、餐饮等生活配套，不久后项目旁会建有12万平方米的风情商业街， 建成后项目坐拥40万平方米的区域商业配套。人气是带动生活配套完善的重要因素，大学城以及沿江居住区数十万人口的庞大规模，将推动这一区域生活配套的加速完善。

交通一直是下沙楼盘的软肋，不过随着杭州地铁时代日益临近，今年开始，这一软肋将不复存在。保利江语海是名副其实的地铁盘，距地铁一号线延伸段云水站（已于去年底开工）直线距离仅500米左右。这是一个较为适宜的距离，因为紧挨地铁站会过于嘈杂，降低小区品质，太远的话会使便利性大打折扣。地铁开通后，下沙与主城区的工作、消费、娱乐将实现全面同城化。