主题：如果杭州的房产税是这样的，你期待吗？
- 发表于2013-08-08
参考燃油税，结果还不是油价越来越高！傻子才盼着这个！
杜撰的，用来调戏人的！
- 发表于2013-08-08
洗洗睡吧！很简单一个问题，统计套数的话资产要不要曝光？资产一曝光的话有多少人得出事？人都被逮进去的话谁来为人民服务呢？你所举例有2-4套的其实是穷人一枚。
- 发表于2013-08-08
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费
那么请问那些房叔房婶子那么多些个房子都属于什么性质的住宅消费呢？
类似于像这样的人，他们的房子数量真的可以真实的统计出来吗？
- 发表于2013-08-08
这中国人瞎扯淡的本领都不小，这样的政策细则怎么会出来呢？
首先在大领导那个层面上就不会通过啊！不然岂不是自己打自己嘴巴吗？
- 发表于2013-08-08
楼主，你的想法太天真了！现在时候也不早了，洗洗睡吧！明天依旧是个美好的一天。欧耶！
- 发表于2013-08-08
那些当官的谁手里没有几套房子啊，也不想想，这样的房产税他们能同意吗？
这个版本的房产税细则老早就有人在说了，不靠谱的！
- 发表于2013-08-08
这有啥盼头的？这政府的政策有多少到最后真的能够为我们老百姓谋福利的？
【求问真假】房产税来了！！杭州房产税来了！！！！
http://beichenfuzh.fang.com/bbs/2011071148~-1/246354372_246354372.htm
【房产税的最新消息】
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
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于是我想算一笔账：以同样的房子，不同的人给大家算一下。
两套共190平米的房子，两口人来算，超出面积为30平米，房屋均价为1W/平，那么一年缴纳房产税为3000-9000元。
案例一
现在甲和爸妈住在一起，家里有两套房子，甲结婚后打算买一套单独住。当甲结婚之后，他的爸妈的两套房子由三个人平均变成两个人平均，计算下来就不止80平方，岂不是又上了被平均的当？
如果吧小点的那套租出去，一个月租金算1千3、4，算起交的税费，差不多一个季度的房租就打水漂了。七八十万的房子，每年的房租只有1200左右的回报，确实好低。羊毛出在羊身上，到时候肯定要涨房租。也有人就想把房子卖了三。现在二手房交易又要交税，如果一定要卖，这个税又不是我们摊到啊，肯定让买房子的出撒。
案例二
甲和乙刚结婚，然后没有小孩，现在经济状况不错，想再置换一套大一点的。总面积也算是190平米，那么在有孩子之前，每年要承担3000-9000的费用。但是这样的状况维持时间较短，所以我应该还是比较容易接受。
案例三
甲继承了家里和丈母娘家的所有房产，总共4套。那甲的房子确实有点多了，按一套95平米算，每年要缴纳税费22万。所以甲肯定要卖房子了，还有各种跟甲一样继承房子，或者炒房的人肯定要快点脱手了。市场房子供给增多，房价不说跌，但至少不会怎么涨了。
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根据我换位思考大法的出结论，如果这个政策落地，广大人民的福音就要到了。虽说在斗地主的时候连累了案例一和二的富农，但是对案例三的影响可以说是巨大。房价维稳或下跌也不是没有可能……
大家觉得这样的房产税实施的可能性有多大？对于一般的购房者的好处有多少？是赞成这样的房产税还是觉得是无理取闹无稽之谈呢？……
大家不妨来投票说说看。热烈欢迎大家的讨论！