主题：买房要看性价比，买老旧二手房还不如主城区新房

楼市有句话，买房旧不如新。但总有人还是出于现实原因买二手房，

理由要么是区域的形成时间长，周围生活配套齐全；

要么是因为地段优势，处于离市中心较近的位置，增加生活和工作的便利性；

另外，学区也往往是二手房保值增值的主要原因。

但市区流通的二手房，大多数兴建于上世纪八九十年代至2000年左右。

有的房子老旧，面积狭小，户型南北不通，但价格却居高不下。

在市中心偏北区域的三里亭附近，二手房单价一般会卖到2万左右。

像一套103方的三里新城的二手房，加上2万多元的二手房税费，

买家拿到手时，需付240万元左右。

同样是主城区，同样是下城区，如果楼盘挑得好，比买二手房有优势。

拿万泰新语来说，位于康宁路与华中路的交叉口，属于华丰板块，
准现房，户型明显优于老旧二手房。

作为下城区新盘的代表，和市中心的二手房相比，

万泰新语不用缴纳过户的相关税费，折后均价14500元/平方米，算起来价格上实惠得多。

另外，它有着全新的建筑格局：

外在，小区规划合理，高层围合既阻挡噪音也给人私密，中央还有一万平方米的花园。

内在，户型方正，南北通透，还有飘窗，远远甩旧小区一大截。

在市中心，买套二手刚需的价格就能买到万泰新语120多平方米的房子，一步到位，交通也很方便。何乐而不为

确实能买新房不买旧房

被楼主这样一比较，万泰新语的性价比确实很高

万泰新语的位置还不错，交通业确实方便

相同条件下，换我也会选新房

 楼主说的还是有一定道理的

万泰新语是一个选择